年末楼市旺火继续。上周广州全市成交2158套,尽管环比之前一周有12.7%的跌幅,但2000多套的成交量仍处高位。荔湾、萝岗三个刚需盘成交火爆,助推两区成交量大涨,其中荔湾环比上涨了2倍多。之前成交量近700套的番禺上周成交量却大跌60%。
据统计,2012年12月10日至12月16日,广州十区两市新建商品房住宅网签2158套,环比之前一周(2474套)下降12.8%,签约面积为240719平,环比(272780平)下降11.8%,平均每套签约面积为111.55平,全市网签均价12730元/平,环比(12730元/平)下降7.2%。截止到12月16日,全市可售未售商品住宅为52906套。
上周各区成交情况
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区域
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成交套数
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成交套数相对上周增减
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成交面积(平)
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成交均价(元/平)
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价格相对上周增减(元/平)
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越秀
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21
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-22
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2786
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30381
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-2933
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荔湾
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248
|
178
|
27884
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18456
|
-786
|
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海珠
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28
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-25
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3878
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26781
|
1604
|
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天河
|
48
|
-35
|
5188
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30610
|
-5505
|
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白云
|
102
|
-27
|
14922
|
18635
|
-1165
|
|
黄埔
|
20
|
2
|
1837
|
15625
|
840
|
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番禺
|
271
|
-402
|
31078
|
14804
|
-611
|
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花都
|
287
|
-136
|
30549
|
8359
|
35
|
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南沙
|
73
|
-24
|
11151
|
10008
|
-238
|
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萝岗
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463
|
304
|
45520
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13324
|
-1983
|
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从化
|
127
|
27
|
14696
|
5854
|
-1502
|
|
增城
|
470
|
-156
|
51230
|
7343
|
-323
|
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总计
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2158
|
-316
|
240719
|
12730
|
-983
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