深圳新盘频现千人抢房潮12月成交或超4500套

      楼市“暖冬”行情持续。深圳商报记者连续几个周末从新盘卖场了解到，12月的新盘开盘当日销售率普遍较11月有所提高，普遍为八成，多个楼盘开盘出现千人参与购房。业内人士表示，继11月新建住宅成交量创年内新高后，12月的成交量有望在此基础上继续突破，热销行情或将延续到明年1月份。

      12月15日，龙岗远洋新干线在珠江皇冠假日酒店开盘，千余位客户前来参与选房。12月2日，龙岗“THETOWN乐城”、龙华绿景公馆1866南区分别开盘，也吸引了千余位购房者到场。

      据记者不完全统计，进入12月以来，深圳多个新盘开盘出现千人参与购房现象。据统计，12月开盘的新盘首日销售率普遍为八成，个别项目高达九成，相对于11月七成左右的销售率，有小幅提高。如仅龙岗区12月首个周末开盘的佳兆业·龙岗大道1号、“THETOWN乐城”、万科公园里二期3个新盘，共推房源1200余套，开盘当日成交1000套左右。佳兆业·龙岗大道1号12月1日开盘，之前蓄客仅一周，推出330套房源，当日售出八成，目前已经售罄。

      “11月中旬开始，深圳新盘销售速度有所提高，表现开盘现场人气很旺，市场需求增强。”专家表示，“同时也出现了一个需要关注的现象，绿景公馆1866和龙岗大道1号89平方米的三房户型卖得很好，表明改善型需求也在入市。”

      数据显示，目前深圳新盘到场购买客户与房源供应的比值为2.5：1，而11月份同期的数值为2：1。