新盘入市拉动深圳新房周成交涨近3成

　　受新房入市的影响，上周深圳新房成交量上涨明显。上周，深圳一手房市场共成交786套，环比上升27.6%；成交面积7.25万平方米，环比上升30.87%；一手房成交均价为18220元/平方米，环比下降3.7%；二手房市场共成交1446套，环比下降1.4%；成交面积为12.36万平方米，环比下降1.98%。一、二手房总成交套数为2232套，总成交量环比上升7.15%，一二手成交比率为0.54。

　　上周宝安、龙岗两区新房成交694套，占深圳全市成交量的88.3%；其他四区共成交92套，占全市成交量的11.7%。在成交均价方面，上周南山区出现全市最高价为30243元/平方米，盐田区出现的全市最低价为13300元/平方米。从各区成交量变化可以看出，深圳全市成交量增加主要是因为宝安区成交量大增，该区近期开盘的碧海富通城项目本周成交221套，拉高了深圳全市成交总量。