5月佛山新房网签8864套 回到限购前水平

      五一小黄金周，不少楼盘推售两旺，佛山新房市场也在5月份迎来成交全线飘红的“成绩单”。虽然住建局暂未发布5月份的成交数据，但是记者从中介公司的市场监测参考数据了解到，5月份全市商品房住宅共网签8864套单位，成交面积高达90.44万平方米，被业界称为“达到限购之前的水平”。

      5月成交面积环比增一倍

      根据泛澳地产机构发布的市场分析报告数据显示，5月份佛山五区商品房住宅共网签8864套单位，成交面积高达90 .44万平方米，环比4月增幅接近一倍。而成交均价方面也出现小幅上浮，幅度约为5 .1%，为8662元/平方米。

      泛澳地产机构的月报指出，在5月份，南海区、顺德区依然成为全市成交的主力，成交量均超过3000套，其中，南海区的成交放量最为明显，该数据显示，南海区成为5月佛山市成交量的冠军，共成交3 7 6 7套，成交面积达到40 .98万平方米，环比上月增幅接近1 .2倍。

      记者采访了解到，自五一小黄金周起，佛山五区有多个楼盘推货，其中包括里水金沙洲的恒大御景湾、中海金沙湾和时代糖果均推出过百套新货，中心区的招商依云水岸、保利东湾、盛南新都、鸿业城市花园和富丰新城等也相继出货，同时，位于各个镇街的项目也均有推货动作，例如狮山的中恒海晖城、招商依云曦城和丹灶的桂丹颐景园等。

      楼盘开盘取得不错业绩，让其后续余货消化压力减轻，记者5月份采访时就发现，南海楼盘在5月份开盘或新推货时，都普遍取得开盘成交四成到八成的销售成绩。

      价格合理利好频现推动销售回升

      红五月不仅在佛山市场上演，在国内多个城市，新房销售在5月份也出现了显著增长，在刚需买家支撑下，房地产利好信息频频放出，让国内新房市场呈现“一片红”。

      中国指数研究院统计数据显示，5月监测的40个城市中，超过八成城市成交量环比上涨，其中，深圳、北京、成都涨幅均超过30%，广州涨幅最大，达到52 .06%.而在价格方面，全国100个城市住宅5月份平均价格为8684元/平方米，环比4月份下跌0 .31%，其中26个城市环比上涨，73个城市环比下跌，1个城市持平。

      泛澳地产相关负责人则指出，佛山新房5月份成交量回升的原因来自市场内外。一方面由于五一黄金周前后，不少项目以较为合理的价格推出新一期的货量，吸引了不少买家入市。另一方面，近期楼市政策、金融利率等方面，都传出了不少利好信息，观望者心态有所改变，在价格不再有大幅下降的趋势时，不少买家选择入市。

      而对于后市，泛澳地产相关负责人表示，现阶段的佛山楼市已进入一个平稳发展的阶段，五月份的成交量已恢复到限购前的水平，单周的成交量有望维持在20万平方米左右，且成交价格也相对稳定。