1月广州21盘同比降价

　　数据监控中心对广州降价楼盘调查显示，今年1月广州十区二市21盘同比降价，约占在售132个住宅项目的16%。近郊四区成降价主力，降价项目共9个，降幅最高达33%，而中心六区的楼价依然坚挺，在售53个洋房住宅项目中，只有4个项目出现降价。

　　近郊四区降价楼盘达9个

　　数据显示，与去年同期相比，今年1月在售的132个洋房住宅项目中，降价的项目有21个，约占比16%;持平项目15个，约占比11%;涨价项目达95个，约占比72%。数据显示，近郊四区(番禺、花都、南沙、萝岗)52个在售项目中，降价楼盘达9个，占区域项目的比例约为17%，其中降幅最高的达33%;而增城、从化二县市在限价政策之下，价格下调的项目达三成，统计的27个项目中，有8个项目降价。此外，中心六区在售的53个项目中，只有4个项目降价，占区域项目的比例约为8%。

　　高端项目降幅相对较大

　　在降价幅度方面，降幅超过30%的项目有2个，在21%~30%间大幅度降价的项目有1个，降价幅度在16%~20%的项目占2个。在降价较猛的10个项目中，番禺楼盘占了6个，其中降幅最大的当数锦绣香江 ，该项目在2011年初销售的产品为精装公寓，目前的产品为洋房，而价格降幅也高达7000元/平方米。而天河区高端项目的星汇云锦 降5000元/平方米，番禺的海伦堡降3200元/平方米。由于高端项目价格较高，下降的幅度也相对较大。而减价幅度最小的是广州亚运城，每平米降价1300元。