上半年青岛个人房贷款同比少增46.7亿元

　　受连续加息以及房产市场调控影响，不少购房者被吓退，青岛市2011年上半年个人购房贷款同比少增46.7亿元。

　　21日，中国人民银行青岛市中心支行发布上半年货币信贷运行情况，受房地产调控政策因素影响，房地产贷款增长放缓。6月末，全市房地产类贷款余额1516.7亿元，同比增长22%，增速同比回落21个百分点，比年初增加161.5亿元，同比少增46.1亿元。其中，房地产开发贷款比年初增加91亿元，同比多增0.43亿元，个人购房贷款比年初增加70.1亿元，同比少增46.7亿元。

　　业内人士介绍，最近一次7月7日央行加息，系年内第三次加息，5年期以上的基准利率突破7%的历史心理高位。若不考虑存量房贷利率7折的情况，房贷利率已升至最近10年来的最高水平。贷款利率提高后，购房者的还贷压力将会更大，这将对购房人的资金实力，特别是首付提出了更高的要求。“极高房贷利率吓退不少购房者。”业内人士说。

　　而在6月份，中国人民银行青岛市中心支行公布第二季度青岛城镇储户问卷调查结果，居民对房价的满意度依然很低，选择房价水平“高，难以忍受”的仍然高达79.12%，近八成居民觉得房价过高。

　　6月末，全市本外币各项存款余额8675.5亿元，比年初增加776.8亿元，同比少增37.6亿元；但6月份增长较快，当月新增261.7亿元，同比多增132.9亿元。个人存款比年初增加251.4亿元，同比少增13.4亿元。二季度全市城镇储户问卷调查显示，居民储蓄意愿有所增加，选择“储蓄存款”作为主要金融资产的居民占66.5%。