6月东莞新建商品住宅网上签售4111套

　　6月东莞新建商品住宅签售情况如何？记者昨天从东莞市统计局获悉，6月全市(包括32个镇街及松山湖)新建商品住宅网上签约销售4111套，销售面积42.56万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为8176元/平方米。和5月相比，签售套数和面积都下降了，但均价却上涨了1.97%。

　　市统计局表示，房价受近期推出楼盘品质的影响而波动，高档住宅楼盘的成交会推高价格，因此容易导致住宅成交均价出现结构性上涨。

　　在整个6月，望牛墩镇没有签约销售的记录。

　　南城销量排名第一

　　市统计局发布称，在6月东莞全市新建商品住宅网上签约销售中，销售套数排前五名的镇街分别是：南城、寮步、虎门、塘厦、万江；销售面积排前五名的镇街分别是：南城、寮步、万江、塘厦、虎门。

　　整体上来看，6月东莞网上签约销售共4111套，销售面积为42.56万平方米，销售均价为8176元/平方米。当月销售均价高于全市均价的有以下10个镇街：莞城、虎门、万江、南城、高埗、大岭山、塘厦、凤岗、常平、松山湖。

　　松山湖均价最高

　　此前市统计局发布的5月的交易情况显示：全市新建商品住宅网上签约销售是5269套，销售面积54.12万平方米，销售均价为8018元/平方米。与此相比，6月签售的住宅套数和面积都减少了，但均价却上涨了1.97%。

　　从有销售记录的镇街均价来看，6月的最高均价出现在松山湖，松山湖销售263套房，销售面积是2.61万平方米，均价达10928元/平方米，“领涨”东莞各个镇街。

　　此外，均价超过1万元/平方米的还有大岭山，达10005元/平方米。谢岗的均价最低，为3147元/平方米。

　　统计局：

　　高档住宅成交拉高均价

　　市统计局回应称，房价会受近期所推楼盘的品质的影响而波动，高档住宅楼盘的成交会拉高房价，因此导致住宅成交均价出现结构性上涨。尤其是镇街的统计范围比较小，更容易受这种影响而出现房价大幅波动。

　　望牛墩镇没有签约销售的记录，在5月份时，望牛墩还卖出2套房。但东坑镇情况有所变化，5月份，东坑镇是零套签售，但在6月份出现了1套的签售记录。