首开股份及旗下项目公司集中融资近百亿

　　2月2日，北京首都开发股份有限公司（以下简称首开股份）连发11份公告，宣布成立苏州、北京两新项目公司，同时还披露公司及旗下项目公司对外融资相关事宜，据和讯房产统计，该批次公告披露的计划融资总额约98亿元。

　　据公告称，1月29日，北京首都开发股份有限公司举行第八届董事会第三次会议，审议通过了成立苏州、北京两项目公司。

　　资料显示，2015年11月，首开股份以约12.37亿元竞得位于苏州吴中区城区太湖西路北侧编号苏地2015-WG-29号的一宗土地，首开拟与北京城乡建设集团有限责任公司合作成立名为苏州首开润泰置业有限公司的项目公司，注册资本1亿，其中首开股份出资7500万，占股75%，北京城乡建设集团则出资2500万，占25%的股权。

　　同月，首开股份还联合北京世博宏业房地产开发有限公司以33亿元拿下北京朝阳区常营乡1201-602、603地块住宅混合公建用地，并与北京世博宏业各出资1500万合作成立项目公司，名为北京致泰房地产开发有限公司，各占50%股权。

　　此外，首开股份旗下四家项目公司将对外融资。

　　其中，北京万信房地产开发有限公司拟向中国工商银行北京分行申请60亿银团贷款，期限3年；

　　福州首开榕泰置业有限公司拟向万向信托有限公司申请5.96亿的信托融资，期限1年，以熙悦美地、熙悦锦城项目土地使用权作为抵押物；

　　福州首开中庚置业拟向渤海银行福州分行申请6亿房地产开发贷款，期限3年，以香开观海项目土地使用权及在建工程作为抵押物；

　　北京城市开发集团拟向华夏银行北京分行申请6亿房地产开发贷款，期限2年。

　　首开股份将为上述四家子公司提供共计约18.89亿元的贷款担保。

　　另据披露，因项目建设开发资金需要，首开股份拟向吉林省信托有限责任公司和国泰元鑫资产管理有限公司分别申请期限为2年的10亿结构性融资、期限为3年的10亿理财融资。首开股份控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司将为其提供担保，担保费率为0.5%，担保费标准为500万元/年。