新城B转A正式完成 A股明日上交所上市

    12月3日，新城发展控股有限公司宣布其于2015年12月2日获得上海证券交易所《关于新城控股集团股份有限公司人民币普通股股票上市的通知》上海证券交易所自律监管决定书[2015]404号，新城控股的A股将自2015年12月4日于上交所上市。

    公告显示，2015年1-9月，新城发展实现营业收入111.28亿元，利润总额为11.47亿元，总资产为658.27亿元，较2014年12月31日增加147.13亿元，增幅为28.79%。

    另外，截至前三季的总负债为524.53亿元，较2014年12月31日增加135.90亿元，增幅为34.97%。新城方面表示，其公司债结构整体保持稳定，其中流动负债占总负债的比例约为83.47%。

    据此前公告披露，此次换股吸收合并的换股比例为0.827，即换股股东所持有的每1股江苏新城股票可以换得0.827股新城控股A股股票。

    对于此番B转A，新城控股董事长王振华期许很高。在日前的商业年会上，他向网易房产表示，A股挂牌上市后，新城控股是一个综合性的房地产开发企业，包括商业开发和住宅开发，也包括商业运营投资等方面，新城控股持有的房地产开发业务相关资产将全部整合至同一A股上市平台，资本市场融资功能也将得以恢复，存续公司同时运营住宅地产和商业地产两大业务板块，运营成本将显著降低，经营效益则将随之提升，新城控股在房地产行业的竞争地位也将得到进一步巩固，核心竞争力必将进一步增强。

    据介绍，新城控股已在全国共17个城市布局了21座以“新城吾悦广场”为代表的城市综合体项目，主要分布在上海、常州、镇江、苏州、长沙、南昌、长春、安庆、海口、成都、宁波等国内大、中城市。未来公司计划还将在全国范围内选择性地获取优质地块进行开发，争取进入国内商业地产的第一梯队。新城控股去年商业地产销售额60多亿元，预计今年商业地产销售额将提升到100亿，未来商业地产的速度还会加快，销售比例也将逐年递增，最终新城将形成商业住宅双轮驱动的战略格局，完成2017年500亿元的销售目标。