珠江实业拟向股东借款20亿 向安徽项目投资5亿

    广州珠江实业开发股份有限公司8月25日发布公告，根据业务发展的实际需要，公司拟向持有公司29.94%股权的控股股东广州珠江实业集团有限公司（简称“珠江实业集团”）借款，借款余额不超过人民币20亿元（含公司2014年第一次临时股东大会审议通过的10亿元借款）。

    珠江实业又表示，公司向控股股东借款可在上述额度内滚动使用，单笔借款期限不超过3年，年利率不超过8%，授权董事会进行审批，授权期限一年。

    与此同时，珠江实业另发公告表示，拟以股权的方式不超过人民币5亿元的价格向安徽中侨置业投资有限公司（简称“安徽中侨公司”）进行投资，投资年回报率不低于12%，安徽中侨公司以土地及在建工程对此提供抵押担保。双方将共同经营管理、合作开发安徽中侨公司所持有的“安徽中侨项目”。

    据介绍，安徽中侨项目位于安徽省合肥市政务区核心位置，潜山路以西、休宁路以南，紧邻合肥市政府办公大楼。宗地总用地面积42,183平方米（国有土地使用证号：合国用（2014）第042号、合国用（2014）第043号），销售物业建筑面积149,558平方米、经营物业建筑面积45,546平方米。项目使用年限：合国用（2014）第042号用地终止日期：2052年10月30日、合国用（2014）第043号用地终止日期：2053年5月13日。

    其认为，此次对外投资将进一步放大公司品牌增值力，开创盈利空间，进一步巩固公司房地产开发能力和优势。