中海地产：获母公司中建股份338亿元注资

      中海地产昨日发出公告披露，其控股股东中建股份拟将中建股份及其关联集团公司运营的房地产业务正式注入中海地产，资产达338亿元。

      根据公告显示，董事局宣布，该公司与中建股份已就拟注入资产达成协议，且买卖协议已于2015年3月24日订立，据此，买方（本公司的全资附属公司）同意自卖方（中建股份的全资附属公司）收购目标集团（其中包括托管公司及从事物业开发及投资的其他公司）。

      目标集团持有的相关物业项目位于中国北京、上海、天津、重庆、苏州、成都、西安、乌鲁木齐、长沙、潍坊、淄博（27个物业）项目及英国伦敦（3个物业项目），即中建股份及其关联集团公司目前于中国内地及伦敦持有的绝大部分余下物业开发项目，惟由其附属公司工程局及设计院所营运者除外。

      中海地产就付出代价人民币约18.24亿元（相当于约23.08亿港元）乃经参考重估资产净值厘定。此外，于收购完成后，买方亦将透过目标集团承担目标集团欠付中建股份集团的中建股份股东贷款，于2015年1月31日，金额约人民币319.929亿元（相当于约404.97亿港元）。代价及中建股份股东贷款（于2015年1月31日）的总额相当于约人民币338.168亿元（相当于约428亿港元）。

      事实上，中建股份注资中海地产一事早已有迹可循，早在2013年8月份，中海地产就宣布，拟将现时中建股份房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建国际建设有限公司运营的房地产发展业务注入该公司。

      此次中建股份正式注资，意味着中海地产巨型航母将正式起航。