人民币汇率下跌 房企海外融资成本恐增加

      对于资金密集型的房地产行业来说，人民币对美元贬值并不是好消息。人民币贬值，使得海外投资者对投资中国物业市场趋于谨慎，一旦国际市场的投资回报率上升，一些短线操作投资者可能会抛售国内市场的物业，进而转向海外市场。多位业内人士看来，人民币汇率的变动会给房企海外融资会带来一定影响。

      中投顾问董事、研究总监郭凡礼在接受采访时表示，人民币对美元贬值达到一定程度可能会导致资本流出国内市场，对于房地产而言，由于属于资金密集型行业，资本的流出将不利于企业融资，一定程度上造成企业短期融资成本上涨和融资难度增加。

      另一分析人士也认为，虽然长期来看，贬值的趋势性未确立，但短期看，对房企的海外融资等都有一定的负面影响。