万达商业地产IPO传闻再起 平台改名让路

      近日，大连万达商业地产股份有限公司的上市之路又传出新方向。

      昨日（9月4日），有消息称，大连万达商业地产已经申请赴港IPO。消息传出后，记者第一时间与万达集团相关人士联系求证，但未能得到后者的正面回应。多位业内人士则表示，对于大连万达商业地产来说，选择到港股IPO的可能性非常大。

      “（万达商业地产）将近5000亿元的总资产，很难通过借壳的方式，或者注入目前万达在港上市平台。”一位长期跟踪万达的分析人士对记者如此表示。

      或转赴香港上市

      万达今年的发展计划，集团董事长王健林曾在内部年会上表示，将全力推动两个目标公司上市。虽然其并未提及具体的公司信息，但当时处于IPO排队状态的万达电影院线，以及处于初审状态的大连万达商业地产，被视为今年万达力推上市的“重头戏”。

      然而，7月1日，证监会网站披露了截至当日首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况，本年度首发共终止审查企业129家，其中包括大连万达商业地产股份有限公司。对于折戟A股市场，万达集团在其官网发声明表示，今后将继续积极探索多种上市途径。

      此后，在万达半年工作报告的手稿中，王健林明确表示，为了实现上市目标，万达集团内部必须保证行动一致，并且成立专门组织。王健林还亲自任命万达集团总裁、副总裁等集团高层组成工作小组，显示出对上市的重视和决心。而且王健林还曾对此做出严格要求：“涉及哪些部门，哪些部门就要全力以赴，不能推诿，不能嫌麻烦。”

      时隔两个月后，昨日，有消息称，大连万达商业地产放弃在A股IPO申请后，已经赴港申请IPO，保荐机构为中金公司。

      值得注意的是，就在上月底，万达商业地产宣布，将着力打造以万达自有品牌酒店项目为主的海外综合地产项目投资及运营平台，并将于9月18日召开股东大会，表决通过更名为“万达酒店发展有限公司”的决议。万达集团方面对此表示，这样的变化将使得该公司后期业务线条更加清晰，有助于万达集团对于海外资产的整体运作。

      上述分析人士指出，万达集团在港股的上市公司“万达商业地产”将正式更名为“万达酒店”，此举不排除在为大连万达商业地产的整体上市腾挪空间。