年末内地房企再现扎堆赴港上市热潮-中地会
中地会 > 房企融资 >

年末内地房企再现扎堆赴港上市热潮

北京商报  2013年12月11日

 

  在A股IPO开闸之前,大房企为了搭建“A+H”,小房企则为了追求更为便捷的融资渠道,扎堆赴港上市再度在年底出现。 酝酿良久,昨日广东开发商龙光地产在港公开发售新股,获超额认购,预计12月20日正式在香港联交所挂牌上市。而与龙光地产前后脚闯入香港资本市场的还有另一家广东房企时代地产,已完成配售,如无意外将于今日正式挂牌上市。

 

  资料显示,香港股市拥有超过40家内地房企,据今年港股的IPO资料显示,龙光地产将是今年最后一家赴港上市的内地房企,也是今年第七家赴港IPO的内房企。除了IPO之外,以买壳方式登陆港股的内地房企也不在少数。上月,侨福企业公告将改名“中粮置地控股”,这是中粮集团旗下地产业务实现在内地及香港市场双平台战略的重要一步。而从2012年以来,已经有包括招商、万科、绿地、万达、朗诗在内的至少七家内地房企走上了港股借壳上市的道路。

 

  分析表示,当前就上市的途径和方式而言,无论是借壳还是直接上市,对于已经阶段性打开内地房地产公司上市窗口的香港来讲,会吸引更多的内地房企排队上市,内地房企不能错过这次香港可以上市的“窗口期”,房企排队赴港上市成为持续的市场热点。

 

  分析人士指出,年内赴港上市的房企基本可分为两类,第一类是全国型布局的房企,总体规模与布局已基本成熟,它们或通过境外融资平台更好地支持内地房地产业务的深耕或拓展,或将其作为拓展部分海外业务的平台和工具;第二类则是在区域发展、布局上具有自己的特色,是成长型的房企,具有比较大的成长空间。

 

  从国内资本市场来看,当前A股IPO开闸在即,有关房企上市融资即将放开的传言也大行其道,为何不断有大型房企寻求“A+H”双平台突破,而普通中小房企已历尽艰难也要赴港IPO呢?

 

  对此,专家认为,国内尽管有传言房企上市融资即将开闸,但目前来看仍然犹抱琵琶半遮面,难说马上实现。即使在国内房企上市可实现,也极有可能首先成为央企地产企业、地方国有地产企业进行并购、重组、收购等进一步进行资产整合的工具。而对于普通民营房企,尚难“第一个吃螃蟹”首先享受到上市融资的便利。

触屏版 电脑版 顶部↑
  • 手机中地会网
在A股IPO开闸之前,大房企为了搭建A+H,小房企则为了追求更为便捷的融资渠道,扎堆赴港上市再度在年底出现。 酝酿良久,昨日广东开发商龙光地产在港公开发售新股,获超额认购,预计12月20日正式在香港联交所挂牌上市。而与龙光地产前后脚闯入香港资本市场的
/zdh/images/defaultpic.gif
年末内地房企再现扎堆赴港上市热潮-中地会
  • 网站地图
  • 收藏
  • 加入中地会
  • 首页
  • 早晨快讯
  • 高层决策
  • 要闻要点
  • 高层动态
  • 政策发文
  • 楼市动态
  • 房产金融
  • 专家顾问
  • 理事动态
  • 历届专题
  • 领导致辞
  • 峰会主讲
  • 媒体热评
中地会 > 房企融资 > 正文

年末内地房企再现扎堆赴港上市热潮

2013-12-11 | 北京商报

我要分享 ▼

 

  在A股IPO开闸之前,大房企为了搭建“A+H”,小房企则为了追求更为便捷的融资渠道,扎堆赴港上市再度在年底出现。 酝酿良久,昨日广东开发商龙光地产在港公开发售新股,获超额认购,预计12月20日正式在香港联交所挂牌上市。而与龙光地产前后脚闯入香港资本市场的还有另一家广东房企时代地产,已完成配售,如无意外将于今日正式挂牌上市。

 

  资料显示,香港股市拥有超过40家内地房企,据今年港股的IPO资料显示,龙光地产将是今年最后一家赴港上市的内地房企,也是今年第七家赴港IPO的内房企。除了IPO之外,以买壳方式登陆港股的内地房企也不在少数。上月,侨福企业公告将改名“中粮置地控股”,这是中粮集团旗下地产业务实现在内地及香港市场双平台战略的重要一步。而从2012年以来,已经有包括招商、万科、绿地、万达、朗诗在内的至少七家内地房企走上了港股借壳上市的道路。

 

  分析表示,当前就上市的途径和方式而言,无论是借壳还是直接上市,对于已经阶段性打开内地房地产公司上市窗口的香港来讲,会吸引更多的内地房企排队上市,内地房企不能错过这次香港可以上市的“窗口期”,房企排队赴港上市成为持续的市场热点。

 

  分析人士指出,年内赴港上市的房企基本可分为两类,第一类是全国型布局的房企,总体规模与布局已基本成熟,它们或通过境外融资平台更好地支持内地房地产业务的深耕或拓展,或将其作为拓展部分海外业务的平台和工具;第二类则是在区域发展、布局上具有自己的特色,是成长型的房企,具有比较大的成长空间。

 

  从国内资本市场来看,当前A股IPO开闸在即,有关房企上市融资即将放开的传言也大行其道,为何不断有大型房企寻求“A+H”双平台突破,而普通中小房企已历尽艰难也要赴港IPO呢?

 

  对此,专家认为,国内尽管有传言房企上市融资即将开闸,但目前来看仍然犹抱琵琶半遮面,难说马上实现。即使在国内房企上市可实现,也极有可能首先成为央企地产企业、地方国有地产企业进行并购、重组、收购等进一步进行资产整合的工具。而对于普通民营房企,尚难“第一个吃螃蟹”首先享受到上市融资的便利。

------分隔线----------------------------
  • 上一篇:40房企年内融资2080亿元同比涨85.7%
  • 下一篇:房产缺乏上涨催化剂 利率市场化将抑制房价
------分隔线----------------------------

相关阅读

·银保监会召开2023年工作会议   23-01-19
·银保监会召开2022年工作会议 努力促进国民经济良性循   22-01-26
·银保监会:房贷政策没有变化 个别地方和银行调整在允   20-03-20
·房贷利率换锚:利率走势未定? 市场不再独宠LPR   20-03-06
·央行货币政策委员会召开三季度例会 优化融资结构和信   18-10-09
热点内容
  • 央行称IMF评估报告对某些问题不够全面
  • 上海个人房贷去年10月以来首现负增长
  • 房企销售环比继续缩水 险资紧握3亿股地
  • 未来3年将有4030亿美元投全球商用地产
  • 银监会:密切关注房地产贷款风险
  • 深圳华润银行首套房贷利率可达8折优惠
  • 国际机构借"唱空"抬高房企海外融资成
  • 内地融资持续困难中小房企扎堆香港等壳
  • 超8000亿元资金瞄准楼市 外资集结商业
  • 渣打房贷利率提高2.4倍 面临5000余名客

Copyright 中地会版权所有 关于中地会 | 联系我们 | 电话:020-22008999 邮箱:8999@zhongdihui.com