招行“惜贷”首套上浮10% 二套20% 汇丰豪打7折

　　招商银行工作人员对乐居编辑明确表示：“目前，招商银行对首套住房贷款业务执行基准利率上浮10%，而二套房上浮20%。现在额度比较紧，招行的重心不是房贷，主要是放在个人小微贷上。”“惜贷”之势不言而喻。而与之大相径庭的是汇丰银行表示最低可以有7折优惠。

　　招行首套房贷上浮10%  二套20%

　　就在央行降息与否众说纷纭之时，个银行政策烽烟四起，10月上旬有爆出四大行仅工行一家可以申请85折，而今天乐居小编对话广州18家银行，有招商工作人员爆出房贷利率大幅上浮，首套上浮10%，而二套上浮20%。

　　在问到首套房利率是否有优惠的时候，招行工作人员表示：“最近有相关文件下达，首套房利率现在没有折扣，而且还有所上浮，现在首套房的话我们是在基准上上浮10%。”。而当小编质疑是否把首套房与二套房搞错的时候，招行相关工作人员肯定表示：“没有，现在我们这边二套房也上浮了，由之前的上浮1.1改成上浮20%”

　　房贷不是重心   趋于个人小微贷

　　招商银行工作明确表示，房贷不是现在银行工作的重心，银行信贷资源优先用于小微贷款业务。目前，招商银行对首套住房贷款业务执行基准利率上浮10%，而二套房上浮20%。

　　“上浮10%，那么多啊，之前不是还说有9折的么？”乐居小编诧异到。“是啊，银行政策变化很大的，在8月1号之前还说是85折，8月1号之后就是9折了，而到了9月中下旬的时候就变成了95折，再之后就执行基准。这两天总行又下达文件说是房贷不是重心了，更趋向个人小微贷业务。对于首套房我们执行基准上浮10%，而二套房上浮20%这样子。”来自招行的范先生表示。“如果你们接受要在我行办理房贷的话，现在可以进行审批，但是放款会很慢，要到明年1月才会放款。”

　　在8月中旬就有光大银行特立独行，首家取消银行房贷优惠政策，银行偏向个人小微贷业务。时隔一个半月左右，不少银行都降低优惠幅度，由之前的85折改成执行9折、9.5折，而中行也取消优惠幅度，改执行基准利率。

　　半数银行有85折  汇丰坦言最低可以贷申请7折

　　在乐居编辑调查的18家银行里边，有工商银行、交通银行、汇丰银行、兴业银行、恒生银行、花旗银行、浦发银行、广发银行、华夏银行共9家银行表示现在还可以申请到85折的优惠。其中，汇丰银行表示肯定能申请到85折，除非是央行调整利率。此外农业银行、建设银行、东亚银行三家银行现在有9折优惠。 

　　“八五折肯定没问题，如果没有贷过款，信用记录好的话可以申请7折优惠，而且我们可以提前审批。此外我们还可以给优质客户可以开一个贵宾账户，本来是需要50万的一个存款，但是由于我们银行现在比较重视房贷这一块，只要你在我们这边做贷款的话可以免费体验。”来自汇丰银行的李小姐表示。