外币资金告急 渣打调高存量房贷利率90%惹争议(2)

　　外币资金困局

　　“外币头寸紧张是外资行目前普遍遇到的问题，大部分外资行的外币房贷利率较去年都已上涨，只不过是针对新增客户而已。对存量客户加价是一个麻烦事，会引发大量投诉，因此一般不会轻易对存量客户加价。”一家外资法人银行高管分析，渣打敢于对存量客户下手，可能是外币资金成本大幅上升。

　　渣打中国对此的官方解释是，“结合房产市场调控情况及内部成本及风险控制等因素”所作出的调整。

　　一般而言，外资行的外币头寸来自于三方面：外币存款、母行拆借，以及境内市场拆借。而在这几个方面，外资行的外币头寸都告急。

　　一方面是人民币升值影响，居民外币持有意愿下降，银行外币存款增长缓慢。央行上海总部数据显示，上海第三季度外汇存款减少1.7亿美元，同比多减40.6亿美元。

　　其二是，外资行虽然可以向母行和海外市场拆借外币，且成本较低廉，但受到外债额度限制。

　　其三是向内地市场拆借。一家中资行人士表示，目前同业拆借市场上6个月美元利率已高达4.5%-5%，远高于6个月美元libor利率的0.62%。

　　渣打一位业务员表示，由于该行的外债额度几乎用尽，因此几乎不再接受外币房贷业务。渣打的客服热线人员则称，由于向同业市场拆借的资金成本较高，因此他们的美元房贷利率达8%，港币达7%。

　　从其他同业来看，星展中国的外币个人房贷利率为：港币5.25%，美元5.25%。汇丰银行的外币房贷利率为港币5.5%，美元4%，但最终利率视客户情况而定。花旗银行的客服人员则称，自今年年中以来已暂停发放外币房贷。

　　一些客户猜测，渣打银行对存量客户调价，可能想倒逼客户提前还款，由此将额度腾挪给价格更高的贷款。

　　外资行已展开存款大战，汇丰、花旗、渣打等外资银行四季度均推出了外币存款优惠活动，优惠利率达到原利率的1～15倍左右。

　　例如花旗中国推出“限时定存，三倍利率”活动，至今年11月30日前，3个月、6个月的美元存款(起存额为1000美元)的利率由原来的0.5%、0.9%分别上升为2.2%、2.875%。

　　渣打银行促销力度更大，其中3个月港币利率从之前的0.2%，上升到了2.375%，上涨10倍以上，对10月31日前存入的30万以上13个月大额美元存款利率则给予4.2%的特优利率。

　　“由于内地外币市场的特殊状况，外资行的外币贷款定价确实与海外不同。在香港，外资行的港币房贷会在hibor基础上上下浮动，比较透明。但在内地，外资行需要根据自己的成本制定一个利率，各个银行之间也不尽相同，由此可能引发争议。”上述外资行高管说。