房地产信托成立冷清 占比连续三周下降

　　据用益信托工作室不完全统计，上周信托共成立47款产品，规模约为68.95亿元。较前一周相比，上周产品成立数量及规模均有所回落，其中，成立数量较前一周环比减少7.84%，而总规模环比下降19.14%；平均规模由前一周的1.66亿下降为1.46亿，环比下降12.26%。

　　平均收益略有下降

　　上周成立的固定期限类集合信托产品的平均期限为1.56年，平均收益率为9.48%。上周成立产品的平均期限仍然处在1.5-2年之间的平均水平，公布期限的产品大多在1-2年之间。

　　上周成立产品平均收益率为9.48%，虽然较前一周的9.64%略有下降，但仍处在近十周的较高水平。与其前一周情况相同，上周房地产信托和矿产资源信托仍然是拉高上周平均收益水平的主要因素。

　　发力金融领域

　　上周共成立47款信托产品，在资金运用方式上，权益投资仍然在数量和规模上占据半壁江山，共成立该类产品28款，占成立数量的59.57%，募集资金35.09亿，占总规模的51.12%，其构成除了外贸信托和粤财信托的信贷资产和票据收益外，还包括金融机构特定资产收益权、房地产特定资产收益权。除了运用权益投资外，上周资金运用方式主要分散在其他投资、贷款、和证券投资上，其中，其他投资类产品7款，募集资金10.73亿，占比15.63%；贷款类产品成立5款，共募集资金9.73亿，占总规模的14.17%；证券投资类产品成立4款，占比仅为8.51%。而占总规模11.8%的是股权投资类产品，仅成立2款。

　　上周成立的集合信托产品其投资领域主要集中在金融、房地产、工商企业和其他领域。其中，金融领域产品继前一周超越房地产信托后，上周继续发力，共成立29款产品，募集资金33.94亿，占比49.44%。

　　而房地产信托上周仅成立4款，募集资金13.85亿，占总规模的20.18%，占比较前一周的28.21%继续下降。相较于之前动辄过半的资金规模，上周房地产信托成立市场显得有些冷清。

　　除金融和房地产信托外，上周成立6款产品投资于工商企业，募集资金11.63亿，占总规模的16.93%；其他类产品也成立8款，占比13.45%。

　　平均期限拉长

　　上周共15家信托公司参与发行了23款集合信托产品，发行规模73.46亿元。上周发行产品数量较前一周减少10款，但发行规模却较前一周环比上涨了44.24%，这主要是因为平安信托推出的“佳园25号集合资金信托计划”，该计划募集资金不超过365000万，是今年以来除中信信托“聚信汇金地产基金Ⅰ号集合资金信托计划”（44亿）外融资规模最大的一款产品。上周参与发行的机构数量比前一周减少5家，市场参与度仅为23.08%。

　　上周发行产品的平均期限为2.1年，平均收益率为9.65%。较前一周相比，上周产品的平均期限和平均收益率与前一周持平，平均期限高于近几个月来的1.5-2年之间的平均水平。其中，上周期限最长的产品是由中信信托推出的“龙藏1号艺术品投资信托基金集合资金信托计划”，是一款艺术品信托，该计划期限5年，信托资金主要用于投资中青年艺术家作品，通过市场运营后以高价卖出作品以获得收益。

　　上周发行的产品其资金运用方式集中在权益投资、贷款、证券投资和股权投资上。其中，权益投资类产品8款，拟募集资金11.43亿，占上周发行总规模的15.56%，是上周运用方式数量最多一类产品。

　　矿产资源信托产品增多

　　上周发行的产品中有3款是定向增发投资，近期该类产品发行增多，主要是由于其投资于发行定向增发股票的上市公司，而被核准定向增发的上市公司一般具有良好的发展前景和盈利能力，加之定向增发股票多为折价发行，有一定的升值空间。但是，由于定向增发股票1年的封闭期，而证券市场风云变幻，一年以后股票市场价值存在很大的不确定性，给该类产品带来不小的风险，因此投资者在认购该类产品时应谨慎。

　　此外，上周共发行3款矿产资源类信托，本月以来，信托公司陆续推出多款矿产资源产品，一方面与本月地产信托减少有关，另一方面，矿产资源企业的旺盛融资需求也是推动该类产品增多的重要因素。