保障房类信托收益上扬 成近期产品中亮点

　　近期发行的多款保障房类信托项目通过产品设计的创新，实现了产品收益集体上扬。

　　统计显示，4月以来成立的多款保障房类信托项目收益呈现集体上扬的态势。其中，传统的高收益品种棚户区改造项目的平均收益水平已能维持在9%以上，接近于普通房地产信托产品9.6%的平均收益。收益最高的一款产品“鄂尔多斯(600295,股吧)伊金霍洛旗棚户区改造项目集合资金信托计划”的最高收益率达到了12%。

　　经济适用房信托是近期发行产品中的亮点。其中，由中融信托发行的“贵阳义信麒麟苑经济适用住房(含廉租房)项目股权投资集合资金信托计划”，最高收益率为11.5%；华能信托发行的“天玺苑经济适用房项目收益权投资集合资金信托计划”收益率也高达9.5%。两只产品收益均高于此前平均6%至8%的收益水平。