“第八届（2017年度）深圳地产资信10强”颁奖典礼直播(7)

    巫光辉：尊敬的各位来宾、各位专家，大家下午好！

中行深圳市分行战略客户部副总经理 巫光辉

    首先很荣幸能够代表中行深圳市分行参加“第八届深圳地产资信10强”颁奖典礼，对在座各位行业龙头房企长期与中国银行深圳市分行的战略合作表示衷心感谢。

    深圳是改革和创新的沃土，深圳的房地产业也是在国家的优惠政策支持和良好的市场环境推动下，不断的快速发展。尽管深圳土地资源紧张，但在经济稳定健康发展，产业结构持续优化，以及人口净流入等因素带动下，住房购置和租赁需求持续旺盛。在十九大“建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度”政策的引领下，深圳房地产市场将进入“政府主导，市场化产品并存”的发展模式，市场化房屋销售的价格得到有效支撑，同时通过保障性住房及租赁住房满足广大市民和人才的居住需求，销售市场及租赁市场均有较大的发展潜力。

    明年中国银行深圳市分行将迎来成立40年的盛典。深圳中行141个营业网点遍布深圳各区，竭诚服务各级政府部门、各类企业及广大的深圳市民。多年来，中国银行深圳市分行致力于优质房企提供综合金融服务，积累了丰富的房地产行业服务经验，为各家房企度身定做众多个性化金融产品，全面支持优质房地产企业立足深圳走向全国和世界，打造国内房地产业的标杆。

 

    我们对深圳房地产行业的稳健发展充满信心，也将积极支持优质房企的全方位业务需求。

    中行深圳市分行诚挚希望与各家金融同业及优质房企建立长期稳定、共赢合作的战略合作关系，以优质的综合金融服务与企业紧密携手，共同发展。

    最后衷心祝贺入选“第八届深圳资信10强”的企业。

    主持人：感谢巫总。企业销售规模再大，也离不开资信的匹配，否则就容易出现问题。一系列政策变化之下，无论是创新还是发展多元化，无论是拓展租赁业务和特色小镇还是获取城市更新项目，资信始终是房企和银行紧密联系的纽带。

    "深圳地产资信10强"评审是工、农、中、建四大行深圳市分行给深圳房企的资信定价，这使其成为海内外投资机构、金融机构和房地产企业广泛关注的一份不可替代的权威性榜单。

    而工、农、中、建四大行广东省分行和深圳市分行在全国率先发起的地产资信评审，十六年来带给企业巨大的守信收益。时至今日，四大行房贷，包括个人按揭贷款等资金主要流入"深圳地产资信10强" 和"广东地产资信20强"房企，也就是银行一致认定财务稳健、综合实力、信誉和发展前景好的房地产企业。在结构优化的方针下，在中国社会与经济发展逐渐步入新时代的背景下，四大行十六年来与"深圳地产资信10强"、"广东地产资信20强"房企的战略合作日益巩固，持续推动成了深圳和广东房地产企业始终稳定健康发展。

    今天，我们请来了中国金融四十人论坛高级研究员、国家外汇管理局原国际收支司司长管涛博士。管涛博士目前还担任，中国金融学会常务理事、国际金融学会理事、世界经济学会常务理事。

    管涛博士长期从事货币可兑换、国际收支、汇率政策、国际资本流动等问题的研究，撰写了大量工作报告和学术论文，参加了1994年以来一系列重大外汇管理体制改革方案的设计。在国家外汇管理局任司长期间曾经参加了中地会组织的与房企掌舵人在北京的高层座谈，更是我国在汇率政策方面首屈一指的权威专家。

    今天，他为我们演讲的题目是"人民币汇改的政策与市场逻辑"。有请。