倪金节：财经作家，资深媒体人 与其坐等泡沫破碎，不如主动明确预期，让 市场 慢慢下跌几年，让泡沫渐渐消融，同时不至于硬着陆，带来严重危机的集中爆发。 中国 房地产 市场并不总是那么的激情四溢，凛冽的地产寒冬正在袭来。随着成交量的连续大幅下滑，近...[全文]

代鹏：知名财经评论员 据经济之声《天下财经》报道，有消息说，对冲基金大鳄索罗斯最近已经与香港房地产开发商以及地产代理秘密见面，计划成立房地产投资基金，准备投资中国内地以及香港的优质地产项目。作为高利率资金融资的方式之一，房地产投资基金一直是...[全文]

最近，媒体上有关 楼市 波动的报道连篇累牍，房价下行的拐点或将出现、初步显现甚至已经确立的言论也是日渐增多。拐点是否真的已经到来，面对拐点论何去何从，成了社会各界讨论的热点。 从市场动向来看，楼市最近出现的许多现象确实带有拐点的转折性特征：土...[全文]

亚太城市发展研究会房地产分会副会长王永胜11月14日在微博称，当前针对房地产市场的政策过于行政化。同时，经济对房地产的依赖，可能再次使政策反复；担心政策不能坚持到2012年3月份。他称，房地产行业资金链还没有真正到危险的程度，在抗寒能力上，多数房企...[全文]

何志成：农行高级经济师 以房养老话题最近成为热点，透视出三个无奈：一是房地产热突然间大幅度降温，有房子的人不知道是该卖，还是留着养老；二是物价水平仍然高企，投资却缺少渠道，多年积累的血汗钱不能保值；三是中国老龄化问题越来越尖锐。 于是，一些...[全文]

对于历次房地产调控政策，华远集团董事长 任志强 都持一贯的态度，即调控是行政手段，不符合市场经济的规律。他甚至曾断言，2003年以来的调控政策从未成功过。 此次，在中国房地产下一步走向的论坛上，任志强表示：市场被现行的房地产调控政策扭曲，限购政策...[全文]

许小年：中欧国际工商学院经济学与金融学教授 中国的房地产搞到今天，问题越来越复杂。原因就是，从来没有一个市场交织着如此众多人的利益。 当动用行政手段调控价格的时候，我们看到有人受益、有人受损。强行把价格压下去，消费者受益，企业受损。在市场经...[全文]

潘石屹：SOHO中国总裁 2011年对中国房地产行业来说是非常复杂的一年，原因有两条：一条是3600万套保障性住房的计划；二是一些大中城市对住宅实行的限购政策。 现在到了最后一个季度，所有的矛盾和问题都凸显出来了。 住建部领导的一段讲话、人民日报的一篇文...[全文]

陈淮：住房和城乡建设部政策研究中心主任 当前的 房地产 调控政策，没有打算让所有的开发商都活下去。 从北京、上海发端，楼盘降价老业主抗议新业主抢购似乎已经成了多座城市都在上演的戏码。这只是 房地产 市场更迭变化的开始。房地产业在创造了住房总量20...[全文]

中国楼价开始加速下行。近期，北京、上海、南京、杭州等城市相继出现退房潮，不少楼盘更是打着团购、特价房等旗号变相降价，降幅有的甚至超过30%。 楼市下行动力与2008年一样，来自开发商去存货。Wind数据统计显示，按照申万一级行业分类的A股144家上市房企...[全文]