上海严查土地竞买资金来源 增加30日资格审查

    近日，针对“沪六条”中加强商品住房用地交易资金来源监管的内容，上海土地交易中心再挥重拳，对新出让6幅商品住房用地进行交易资金来源监管，明确交易流程增加30日用于竞买资格审查。

    根据此前出台的“沪六条”，竞买人在申请参加土地招拍挂时，应承诺资金来源为合规的自有资金。10月14日，上海市土地交易中心发出补充公告，对最新出让的奉贤、临港等6幅商品住房用地的交易资金来源监管提出要求，不仅重申包括竞买保证金、定金以及后续土地出让价款在内的资金必须符合相关法律法规，还专门增加了竞买前对资金的审核环节。上海土地交易中心相关负责人表示，近日对已公告的6幅地，进一步明确了竞买人在竞买申请时，需提交经会计师事务所及注册会计师鉴定的《商品住房用地交易资金来源情况补充申报及承诺》，明确交易流程增加30日做竞买资格审查，对交易资金来源进行审查。

    资金审核方面，上海市规划和国土资源管理局、金融办和金融监管机构等部门已成立联合工作小组，将由该工作组授权土地交易市场，委托专业机构对竞买申请人的交易资金来源情况进行审核。凡是资金来源不符合要求的，上海土地交易中心将取消其竞买资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，且3年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。