一季度房地产贷款18.41万亿元 同比增19.4%

      4月24日，央行发布2015年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，一季度房地产贷款快速增长，保障性住房开发贷款增长强劲。3月末，人民币房地产贷款余额18.41万亿元，同比增长19.4%，增速比上年末高0.5个百分点。

      央行报告显示，3月末，房地产开发贷款同比增长24.1%，增速比去年末高1.5个百分点。个人购房贷款同比增长17.6%，增速比去年末高0.1个百分点，比各项贷款增速高3.6个百分点。

      保障性住房开发贷款增长也较为强劲。3月末，房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额同比增长64.3%，增速比去年末高7.1个百分点;增量占同期房产开发贷款的43.7%，比去年同期增量占比高24.4个百分点。

      为稳增长计，各地出台了稳定房地产市场的各项措施。在中央层面，三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，下调了二套房贷首付比例，并明确个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

      在房地产调控措施持续松绑下，当前，房地产市场出现企稳迹象，国家统计局数据显示，3月环比销售量回升明显。国家统计局城市司高级统计师刘建伟预计，随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。

      企业中长期贷款方面，一季度本外币企业及其他部门中长期贷款余额33.58万亿元，同比增长14.3%，增速比去年末高0.4个百分点。

      从用途看，本外币企业及其他部门固定资产贷款同比增长13.9%，增速比去年末低0.7个百分点;经营性贷款同比增长9.3%，增速比去年末高0.3个百分点。

      由于产能过剩、结构调整等因素的影响，工业中长期贷款增速回落，而服务业中长期贷款增长则继续加快。

      3月末，本外币工业中长期贷款同比增长7.2%，增速比去年末低0.8个百分点;3月末，本外币服务业中长期贷款同比增长18.6%，增速比去年末高2.9个百分点。