广州拟扶持建筑产业化发展 投资项目试点可预制构件

      形状复杂的外墙、楼梯、间隔墙等，这些重要建筑部件通过工厂预制之后，送达工地直接施工，既提高工程效率，又能解决困扰百姓的空鼓、渗漏等房屋建筑质量通病。记者10日从广州市建委获悉，广州未来将大力发展类似这样的建筑工业化项目，鼓励现有的混凝土、砂浆企业参与预制构件的生产，并尝试在政府投资项目开展试点。

      广州市建委有关负责人介绍，随着劳动力资源的日益紧张，以往工程项目大量依靠建筑工人的模式成本也越来越大，也容易产生安全生产危险。在当前建筑技术飞跃的背景下，广州探索建筑工业化成为了必然的选择。

      近日，为促进广州市建筑工业化发展，打造绿色施工，提高建设工程质量进行探索和准备，广州市建委召开了建筑工业化发展研讨会。国内外知名行业专家教授介绍了建筑工业化的具体技术工艺，分享了预制构件应用的实践经验。新加坡季氏科技工程公司博士季兆桐介绍了新加坡和东南亚地区应用预制建筑情况，肯定了预制建筑有效降低成本，减少工程量，缩短工期等优点；中山大学教授潘亚宏则详细讲述了预制建筑应用中的关键技术，总结出其中的可行性及需注意的地方；广州市万科房地产有限公司主要分享了建筑工业化的实践经验，并对未来建筑产业现代化作出美好展望；香港房屋委员会总工程师麦耀荣还为大家介绍了香港公共房屋机械化建筑施工方法，例如采用钢模板取代木模板，使用预制混凝土构件等，提高了楼宇的生命周期。

      记者从本次会议了解到，目前国内一些地区已开始对建筑工业化进行扶持，比如有城市提出在规划审批的建筑面积方面予以优惠，规定外墙预制部分不计入容积率，但优惠额度不得超过建筑面积的3%。

      市建委副主任陈亚新提出，广州建筑产业化的发展需结合本地实际，加强引导，培育好市场。鼓励现有的混凝土、砂浆企业参与预制构件的生产，并尝试在政府投资项目开展试点；要出台相关政策法规，成立专项资金，并制定相应的扶持政策；要加强监管，确保建设工程质量安全。逐步建立适合建筑工业化发展的监管体系和模式，完善相关质量安全评价体系等。