央行降息利率下调 百万房贷月供减234元

　　11月21日晚些时候，央行意外宣布降息，决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。　　

　　金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.60%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。　　

　　央行上次降息是在2012年7月。这次央行降息有些出乎市场的预料。早先，部分机构曾认为，尽管实体经济仍存下行风险，但为了调结构，决策层面不会刻意降息。　　

　　对此次降息，央行称，此次利率调整仍属于中性操作，并不代表货币政策取向发生变化，将根据经济基本面的运行态势，灵活运用利率工具进行微调，保持适当的实际利率水平。　　不过，有机构还是认为，此次降息后，中国有可能开启降息通道，毕竟目前经济下行压力仍然较大，企业资金需求明显。

　　■ 银行反应　部分城商行存款利率上浮20%

　　11月21日，央行降息的同时宣布，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。记者获悉，就在当晚，国内多家城商行发出通告称，将存款利率一浮到顶。截至目前，已有青岛银行、南京银行、宁波银行将存款利率上浮到最高上限。　　

　　对此，有银行界人士表示，今年以来，银行资金面也不宽裕，为了应对存贷比考核，银行也在千方百计地争取存款。而受互联网理财产品的影响，银行存款出现外流，这也是一些银行上浮利率的原因。　　

　　上述人士预计，国有四大行以及股份制银行将很快跟进。

　　两年多来首度降息为哪般　　

　　央行为何此时突然决定降息？为什么采用非对称降息？为什么在降息的同时扩大利率浮动区间？　　

　　“此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用，有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行，缓解企业融资成本高这一突出问题。”央行有关负责人说。　　

　　值得注意的是，这次降息是非对称的。金融机构一年期贷款基准利率下调是0.4个百分点，一年期存款基准利率下调只有0.25个百分点。　　

　　“此次非对称降息，实际上在收窄银行利差，引导银行将部分利润让渡给企业。”北京金融衍生品研究院首席研究员赵庆明说。　　

　　在降息的同时，央行宣布存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍扩大至1.2倍。“存款利率浮动区间扩大后，金融机构的自主定价空间也进一步拓宽，有利于促进其完善定价机制建设、增强自主定价能力、加快经营模式转型并提高金融服务水平。”央行负责人表示。

　　■ 专家分析　降息有稳增长考虑

　　专家认为，央行此时降息，有稳增长的考虑，这将进一步降低企业的融资成本，对解决企业“融资难、融资贵”具有积极意义。　　

　　山东财经大学当代金融研究所所长陈华表示，今年以来，企业“融资难、融资贵”的现象明显，且一直没有得到很好解决。从这一层面而言，央行的降息有助于解决“融资难、融资贵”的社会难题，这对稳增长、促就业具有重要意义。　　

　　山东大学经济学院教授李铁岗指出，目前经济下行压力较大，央行降息有稳增长的考虑。据国家统计局数据，前三季度GDP同比增长7.4%，其中第三季度同比增长7.3%，创下5年来的新低。由此可见，实体经济仍面临不少困难。此次央行的降息，在一定程度上有刺激经济的一面。

　　股市楼市将迎利好

　　此次降息，对股市和楼市来讲，都是一个利好。　　英大证券首席经济学家李大霄将此次降息称为特大利好，认为这将刺激地产、基建、高铁等板块，是对A股走牛的坚强支撑。同时，伴随着资金成本的下降，权益类和固定收益类产品都会有较好的表现，同时对A股来说是实质性利好。值得关注的是，央行宣布降息后，黄金白银短线跳涨。　　

　　降息后，房地产行业也将迎来回暖。淄博一家地产企业的负责人表示，房贷新政发布后，银行方面并未大幅下调利率，而是仍以基准利率为主，这给市场带来了新的观望因素。此次降息，在一定程度上减轻了购房者的成本，对房地产市场而言，是个利好。　　

　　此次央行降息，也给购房者带来了实惠。