广州11月推20宗土地 总起拍价302.8亿元

.　　国土局挂牌10月25日出让白云区四宗旧改用地，均为居住用地，起拍总价86.67亿元。

公告信息显示，有三块地来自白云区棠槎路穗花水泥厂，总用地面积6.77万平方米，总规划居住建设面积可达20.14万平方米。挂牌起始总价22.15亿元。其中，最高楼面起拍地价可达11000元/平方米。

　　另外一宗地块来自红云涂料化工厂，宗地可建设用地面积14.77万平方米，建筑面积46.08万平方米，挂牌起始价64.51亿元，楼面地价14000元/平方米。特别地，这也是今年以来最高的起拍土地总价。

　　上述四宗地块均设置最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，报出配建面积最大者为竞得人。

　　据统计，11月将迎来今年以来最密集土地拍卖，总共20宗土地，总起拍价302.80亿元。如若顺利完成，今年总计800亿元的卖地计划将可达标。

●地块信息详解

白云区棠槎路穗花水泥厂AB2805029地块

　　地块：居住用地

　　宗地面积：9058平方米

　　建筑面积：37173平方米

　　挂牌起始价：40851万元

　　楼面地价：10989.43元/平方米

白云区棠槎路穗花水泥厂AB2805033、AB2805034地块

　　土地用途：二类居住用地(R2)、幼儿园用地(R22)

　　宗地面积：19577平方米

　　建筑面积：68299平方米

　　挂牌起始价：71938万元

　　楼面地价：10532.80元/平方米

白云区华南快速路红云涂料化工厂AB3103004、AB3103067、AB3103083、AB3103085地块

　　土地用途：二类居住用地、中小学用地、公园绿地、防护绿地

　　宗地面积：198938(可建设用地147736)平方米

　　建筑面积：460765平方米

　　挂牌起始价：645071万元

　　楼面地价：14000元/平方米

白云区棠槎路穗花水泥厂AB2805024、AB2805032、AB2805030地块

　　土地用途：二类居住用地、中小学用地、公园绿地

　　宗地面积：39080(可建设用地34279)平方米

　　建筑面积：98860平方米

　　挂牌起始价：108746万元

　　楼面地价：11000元/平方米