统计局:房地产分化调整态势持续政策回归市场调节-中地会
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统计局:房地产分化调整态势持续政策回归市场调节

中国新闻网  2014年10月21日

 

  国务院新闻办公室今日10时举行新闻发布会,介绍2014年前三季度国民经济运行情况,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示,今年房地产分化调整的态势仍然在持续,但房地产市场运行总体还是比较稳定的,后续房地产市场的波动还要继续观察。近期一些地方包括有关部门放松限购、限贷政策,统计局认为这是政策在向市场调节回归。

 

  数据显示,前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比上半年回落1.6个百分点,其中住宅投资增长11.3%。全国商品房销售面积77132万平方米,同比下降8.6%,其中住宅销售面积下降10.3%。全国商品房销售额49227亿元,同比下降8.9%,其中住宅销售额下降10.8%。

 

  盛来运谈及“全国房地产市场状况”时表示,10月24日,统计局将发布全国70个大中城市9月份的房价数据。根据房地产投资统计的数据以及对部分城市不完全观察的情况来看,今年房地产分化调整的态势仍然在持续,但是房地产市场运行总体还是比较稳定的。总体的稳定主要指调整的幅度相对比较温和,从全国总体上看,三、四线城市调整的幅度要大一点。所以,有些地方政府进入三季度以后纷纷放开了一些限购的措施,央行在9月30日对限贷的政策作出了一些新的规定。

 

  盛来运表示,虽然没有完整的数据,但是从不完全的观察来看,9月份房地产市场有积极的变化,主要是销售量有所回升,价格降幅有所收窄。当然,政策的效应还会持续发挥,后续房地产市场的波动还要继续观察,因为央行的政策在9月30日才推出,所以政策的体现还要有一个过程。近期,一些地方包括有关部门放松限购、限贷政策,有些媒体评论是新一轮的救市。但是,统计局认为这是政策在向市场调节回归,以前房地产市场的调控更多地是用一些行政的手段,现在放开限购也好、限贷也好,实际是减少行政的干预,更多的让市场发挥调节的作用,这是符合改革的方向的。

 

  此外,盛来运表示,房地产这个行业尽管是非常重要、很特殊的行业,但也跟其他产业一样,需要通过市场的调节来调结构、转方式。所以,在市场更多发挥调节作用的情况下,房地产的市场结构会更趋优化,会更有利于房地产市场长期、稳定、健康的发展,也有利于国民经济长期、可持续发展。

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国务院新闻办公室今日10时举行新闻发布会,介绍2014年前三季度国民经济运行情况,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示,今年房地产分化调整的态势仍然在持续,但房地产市场运行总体还是比较稳定的,后续房地产市场的波动还要继续观察。
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2014-10-21 | 中国新闻网

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  国务院新闻办公室今日10时举行新闻发布会,介绍2014年前三季度国民经济运行情况,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示,今年房地产分化调整的态势仍然在持续,但房地产市场运行总体还是比较稳定的,后续房地产市场的波动还要继续观察。近期一些地方包括有关部门放松限购、限贷政策,统计局认为这是政策在向市场调节回归。

 

  数据显示,前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比上半年回落1.6个百分点,其中住宅投资增长11.3%。全国商品房销售面积77132万平方米,同比下降8.6%,其中住宅销售面积下降10.3%。全国商品房销售额49227亿元,同比下降8.9%,其中住宅销售额下降10.8%。

 

  盛来运谈及“全国房地产市场状况”时表示,10月24日,统计局将发布全国70个大中城市9月份的房价数据。根据房地产投资统计的数据以及对部分城市不完全观察的情况来看,今年房地产分化调整的态势仍然在持续,但是房地产市场运行总体还是比较稳定的。总体的稳定主要指调整的幅度相对比较温和,从全国总体上看,三、四线城市调整的幅度要大一点。所以,有些地方政府进入三季度以后纷纷放开了一些限购的措施,央行在9月30日对限贷的政策作出了一些新的规定。

 

  盛来运表示,虽然没有完整的数据,但是从不完全的观察来看,9月份房地产市场有积极的变化,主要是销售量有所回升,价格降幅有所收窄。当然,政策的效应还会持续发挥,后续房地产市场的波动还要继续观察,因为央行的政策在9月30日才推出,所以政策的体现还要有一个过程。近期,一些地方包括有关部门放松限购、限贷政策,有些媒体评论是新一轮的救市。但是,统计局认为这是政策在向市场调节回归,以前房地产市场的调控更多地是用一些行政的手段,现在放开限购也好、限贷也好,实际是减少行政的干预,更多的让市场发挥调节的作用,这是符合改革的方向的。

 

  此外,盛来运表示,房地产这个行业尽管是非常重要、很特殊的行业,但也跟其他产业一样,需要通过市场的调节来调结构、转方式。所以,在市场更多发挥调节作用的情况下,房地产的市场结构会更趋优化,会更有利于房地产市场长期、稳定、健康的发展,也有利于国民经济长期、可持续发展。

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