7月全国财政收入增幅放缓房地产税种放缓

      全国楼市持续的冷清状态继续拖累着财政收入增长。昨日，财政部发布数据显示，7月全国财政收入12662亿元，比去年同月增加813亿元，增长6.9%，比上月下降0.9个百分点，创下了今年4月以来的新低。值得注意的是，7月主要收入项目中，与房地产相关税种收入仍然低迷，同比增幅明显放缓，绝对值环比大幅下滑。受房地产市场整体成交额继续下滑的影响，房地产营业税400亿元，增长4.7%；建筑业营业税311亿元，增长8.4%；房地产企业所得税263亿元，下降15.5%。

      目前税收中，与房地产有关的税种包括营业税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税等，以去年为例，全国公共财政收入及政府性基金收入合计的18.1万余亿元中，涉及地产的合计为6.6万余亿元，占全国财政收入总额的比重高达36.5%。“房地产税收是目前财政的最重要来源之一，更是地方财政贡献最大的税种。”中央财经大学财经研究院院长王雍君坦言。国内房地产行业持续低迷，地方债还款高峰期将至，面对巨大的财政收支缺口，地方政府债务风险正在不断显现出来。

      因此，王雍君建议，从收入结构上看，财政过度地依赖某一个行业，都会加大收入管理的风险，财政尤其是地方财政收入来源应该多元化，降低对房地产的依赖，这样即使这个行业因为一些市场因素出现较大变化，也不会对财政产生较大冲击。