佳兆业联合生命人寿以54亿竞得深圳最大用地

　　4月9日下午，大鹏新区诞生新地王。深圳单宗面积最大的大鹏巨无霸地块G16301-0701，被佳兆业联合生命人寿以54亿成功竞得，楼面地价10465元/平，地面地价6208元/平，溢价58.8%。

　　此次拍卖有三位竞买人参与，佳兆业联合生命人寿、港中旅联合招商、华润，历时21次举牌。其中，佳兆业举牌到54亿元后，竞价阶梯下降到最低阶梯500万还是无人举牌。最终，佳兆业联合生命人寿拿下该宗大鹏地王。

　　由于深圳市对大鹏半岛有生态控制线的保护政策，大鹏的土地出让一直少有动作，从2005年至今，大鹏仅出让过7宗土地。此次拍卖结束后，大鹏新区迎来新地王的诞生，对大鹏地区的度假旅游业又是一个发展契机。

　　公告显示，G16301-0701宗地名为“大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开发项目”，位于大鹏新区大鹏街道下沙社区，土地性质为综合性质用地，包含商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地。

　　宗地总占地约86.98万平方米(不包括金沙湾酒店用地、东部电厂仿真中心用地和下沙征地返还用地)，规划总建筑面积51.6万平方米。这次公告出让的地块是深圳2001年土地出让招拍挂市场建立以来用地面积最大的一幅地块。

　　其中，该地块土地使用权归竞得人的用地面积41.4万平方米，其余45.58万平方米市政设施用地、公共绿地、公共设施用地、道路用地等用地的产权归政府，由竞得人负责建设，建成后无偿移交给大鹏新区管委会，其中包含绿地面积29.2万平方米，道路用地面积10.75万平方米。

　　该地块出让后，深圳土地市场迎来4月份的土地交易高峰。4月份深圳有6宗地块挂牌出让。4月10日将出让宝安中心区、龙华新区民治街道共两宗社会福利用地。4月22、24、25日分别有一宗工业用地出让。