碧桂园20.6亿竞得增城三宅地楼面价创区域记录-中地会
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碧桂园20.6亿竞得增城三宅地楼面价创区域记录

房王网  2014年03月27日

 

      昨天下午,增城共成功出让6块地,其中包括5块宅地与一块工业地,共揽金34.185亿元。这是增城撤市改区后首次出让土地,借改区“东风”,本次出让的土地一举刷新了增城的地王纪录。

 

      小编从拍卖现场了解到,今天出让的5块宅地吸引了17家房企参与竞拍,其中包括碧桂园、保利、路劲、中铁等大型房企。而最终,碧桂园以总价20.64亿元拿下了朱岗街凤岗村83003210A13030、83003210A13048与中新镇泮霞村83103243A13067三块地,成为今天拍卖的最大赢家。而朱村街凤岗村83003210A13029地块与朱村街凤岗村83003210A13047地块则分别被广州恒翔与中铁拿下,成交价分别为5.95亿元与7.41亿元。

 

地块 

面积(平米) 

 起始价(万元)

 成交价(万元)

 溢价率

楼面价(元/㎡)

 拿地单位

 中新镇泮霞村83103243A13067地块

 36649.45

 14200

17200 

 21.1%

1877 

增城市碧桂园物业发展有限公司 

 朱村街凤岗村83003210A13029地块

 63153.8

 31400

59500 

 89.6%

3768

 广州恒翔房地产开发有限公司

 朱村街凤岗村83003210A13047地块

 69089.96

 41600

 74100

 78.13%

4290 

中铁房地产集团广州有限公司 

 朱岗街凤岗村83003210A13030地块

 112952.62

63900 

 100200

56.8% 

3548

  增城市碧桂园物业发展有限公司 

 朱岗街凤岗村83003210A13048地块

 82224.95

49800 

 89000

 78.7%

4329 

  增城市碧桂园物业发展有限公司 

 

  值得注意的是,今天出让的土地,除了中新镇泮霞村83103243A13067地块楼面价为1877元/㎡,不到2000元/㎡之外,其余四块地成交楼面价均超过了3000元/㎡。而其中,由碧桂园拿下的朱岗街凤岗村83003210A13048地块以4329元/㎡的楼面价成交,一举成为增城区的地王。

 

  增城荔城街中山路地块未拍已成地王

 

  尽管今天增城诞生了4329元/㎡的地王纪录,但是该记录未能超过24日挂牌出让的荔城街中山路地块4568元/㎡的楼面起始价,致使该地未拍已成地王。地块位置优越,周围配套成熟,将于4月30号举行拍卖仪式。

 

  据了解,今年增城仍将计划出让19块住宅地以及10块商业地,将在接下来的季度陆续推出。

 

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昨天下午, 增城 共成功出让6块地,其中包括5块宅地与一块工业地,共揽金34.185亿元。这是增城撤市改区后首次出让土地,借改区东风,本次出让的土地一举刷新了增城的 地王 纪录。 小编从拍卖现场了解到,今天出让的5块宅地吸引了17家 房企 参与竞拍,其中包
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2014-03-27 | 房王网

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      昨天下午,增城共成功出让6块地,其中包括5块宅地与一块工业地,共揽金34.185亿元。这是增城撤市改区后首次出让土地,借改区“东风”,本次出让的土地一举刷新了增城的地王纪录。

 

      小编从拍卖现场了解到,今天出让的5块宅地吸引了17家房企参与竞拍,其中包括碧桂园、保利、路劲、中铁等大型房企。而最终,碧桂园以总价20.64亿元拿下了朱岗街凤岗村83003210A13030、83003210A13048与中新镇泮霞村83103243A13067三块地,成为今天拍卖的最大赢家。而朱村街凤岗村83003210A13029地块与朱村街凤岗村83003210A13047地块则分别被广州恒翔与中铁拿下,成交价分别为5.95亿元与7.41亿元。

 

地块 

面积(平米) 

 起始价(万元)

 成交价(万元)

 溢价率

楼面价(元/㎡)

 拿地单位

 中新镇泮霞村83103243A13067地块

 36649.45

 14200

17200 

 21.1%

1877 

增城市碧桂园物业发展有限公司 

 朱村街凤岗村83003210A13029地块

 63153.8

 31400

59500 

 89.6%

3768

 广州恒翔房地产开发有限公司

 朱村街凤岗村83003210A13047地块

 69089.96

 41600

 74100

 78.13%

4290 

中铁房地产集团广州有限公司 

 朱岗街凤岗村83003210A13030地块

 112952.62

63900 

 100200

56.8% 

3548

  增城市碧桂园物业发展有限公司 

 朱岗街凤岗村83003210A13048地块

 82224.95

49800 

 89000

 78.7%

4329 

  增城市碧桂园物业发展有限公司 

 

  值得注意的是,今天出让的土地,除了中新镇泮霞村83103243A13067地块楼面价为1877元/㎡,不到2000元/㎡之外,其余四块地成交楼面价均超过了3000元/㎡。而其中,由碧桂园拿下的朱岗街凤岗村83003210A13048地块以4329元/㎡的楼面价成交,一举成为增城区的地王。

 

  增城荔城街中山路地块未拍已成地王

 

  尽管今天增城诞生了4329元/㎡的地王纪录,但是该记录未能超过24日挂牌出让的荔城街中山路地块4568元/㎡的楼面起始价,致使该地未拍已成地王。地块位置优越,周围配套成熟,将于4月30号举行拍卖仪式。

 

  据了解,今年增城仍将计划出让19块住宅地以及10块商业地,将在接下来的季度陆续推出。

 

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