市国土房管局发布2014年供地计划 广钢新城将推地0.38平方公里

　　广钢新城今年合计将推出11宗地块、0.38平方公里的用地，成为广州今年的土地供应大户。

　　昨日，广州市国土房管局召开新闻通气会，正式向社会发布《2014年广州市经营性用地供地蓝皮书》（以下简称“蓝皮书”），并向媒体介绍2014年广州市经营性用地供地计划。2014年供地蓝皮书将广州市各重点功能区和各行政区域的拟出让地块以图表的形式，按照行政区划、用地性质等分类展示，详细介绍各区域的交通和公建设施情况，为企业投资决策提供详细的指引。

　　广州市国土房管局表示，今年在商品住宅用地出让中，将继续采用“限地价竞配建”方式，试行固定地价直接转竞保障性住房的出让方式。近两年，通过公开出让土地共筹集保障性住房约75万平方米建筑面积，为城市低收入群体提供住房保障，也为城市建设提供充足的拆迁安置房源。

　　今年，广州市国土房管局将以“阳光、公正、服务”作为出让工作的基本导向，不断加强土地出让信息公开，及时公布土地供应计划，不断强化信息集聚、服务集聚和竞争择优的要素市场功能建设，为企业投资决策提供充分的政务信息，为投资者提供专业的土地交易服务。

　　在蓝皮书中，广州国际金融城、广州南站等城市重点功能区的土地再度登场亮相，成为年度广州土地市场的热点、焦点。其中，前者计划推出包括地标地块C02在内的15幅地块，广州南站则计划推出5宗商业地块以及2宗居住地块。

　　据介绍，国际金融城原用途基本为工业生产和农村集体建设用地，土地产出率普遍不高。作为“政府主导、成片改造”模式实施“三旧”改造后，将进一步促进该片区的城市环境改善、产业转型升级和城市面貌提升。同时，土地产出率大幅提高，每平方公里土地产出率将增加10倍以上，是广州以优化空间资源配置促进产业转型升级的典型案例。

　　今年，广州将完善和用足用好用活“三旧”改造与城市更新政策，集中开展成片“三旧”改造。在今年即将推出的商品住宅用地中，人民水泥厂地块、广日电梯地块和鱼珠木材市场等大批旧厂改造地块成为亮点。

　　另外，记者获悉，市国土房管局日前正式挂牌出让位于天河区岐山路183号的油制气厂地块，起始价高达60.65亿元，该地块将于4月21日进行现场竞价。

　　数据：

　　住宅用地略增 商服用地激增

　　2014年全市住宅用地计划供应量6.66平方公里（其中商品住宅用地5.27平方公里，保障房用地1.39平方公里），略高于2013年实际供应量6.49平方公里，比全市前5年住宅用地年均供应量（5.52平方公里）增加20.7%。

　　全市商服用地计划供应量5.09平方公里，比2013年增长了64.7%。