住建部：一线城市仍限购库存高城市控供应

　　楼市将双向调控！3月3日，全国政协委员、住建部部长姜伟新被媒体追访时，曾讲过四个字“双向调控”，并表示要等3月5日的政府工作报告才能揭晓。政府工作报告中，关于房地产调控的内容并不多：“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”

　　3月6日，全国政协委员、住建部副部长齐骥就“双向调控”做出了权威解释：所谓双向调控亦可称分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。

　　齐骥透露，所谓高库存是指库存量高于月销售量的12-15倍。高过1年到1年半的销售量的，就是高库存。齐骥同时对杭州部分楼盘降价引起市场恐慌的事件做出回应，称了解显示，杭州楼盘降价后，所有楼盘都销售一空。所以杭州这种城市只是阶段性的下滑，而不是大的问题。

　　3月5日，齐骥在接受记者采访时表示，对于供需矛盾比较突出、房价上涨压力仍然很大的城市，今年将选择一部分，开展推进共有产权住房的试点工作。同时通过试点摸索经验，进而形成全面的指导意见。

　　综合中国证券网