万年基业15.7亿夺长阳地块 地价奔2万

　　22日下午，备受关注的房山长阳地块在北京市国土局接受现场竞拍。最终万年基业击败首创、融创葛洲坝等房企，以15.74亿加配建4.2万平限价房的代价将房山长阳地收入囊中！溢价率为49.9%，折合楼面价1.7万/㎡，创房山地价新高。

　　北京国土局挂牌信息显示，房山区长阳镇18-02-13等地块(理工大学9号地)住宅及体育用地国有建设用地位于房山区长阳镇，东至规划清苑南街东边线，南至规划六十一路中心线，西至规划阜盛东街中心线，北至规划知兴中心线。该宗地块建筑控制规模达110355平方米，挂牌起始价10.5亿元。

　　在现场竞拍之前，该地块已收到20份网上报价，参与竞价房企包括万科、绿地、首创等在内的品牌房企。

　　而今年2月底，长阳区域宅地地价约8000元/㎡，不到6个月时间，房山长阳地价上涨幅度几近翻倍。

　　对此，分析表示，该地块在还没有现场竞价的情况下已经创造了房山区的价格历史，今日的出让价格，势必影响此后出让的同区域地块，进而影响房山区域市场。