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一、房地产开发投资完成情况
2013年1-2月份，全国房地产开发投资6670亿元，同比名义增长22.8%，增速比去年全年提高6.6个百分点。其中，住宅投资4583亿元，增长23.4%，增速提高12个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。
1-2月份，东部地区房地产开发投资4024亿元，同比增长20.9%，增速比去年全年提高7个百分点；中部地区房地产开发投资1241亿元，增长24.6%，增速提高6.3个百分点；西部地区房地产开发投资1405亿元，增长26.8%，增速提高6.4个百分点。
1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积455422万平方米，同比增长15.3%，增速比去年全年提高2.1个百分点；其中，住宅施工面积335746万平方米，增长12.8%。房屋新开工面积23001万平方米，增长14.7%，去年全年为下降7.3%；其中，住宅新开工面积17431万平方米，增长17.5%。房屋竣工面积13524万平方米，增长34.0%，增速提高26.7个百分点；其中，住宅竣工面积10360万平方米，增长30.5%。
1-2月份，房地产开发企业土地购置面积3813万平方米，同比下降18.6%，降幅比去年全年缩小0.9个百分点；土地成交价款919亿元，下降12.0%，降幅缩小4.7个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-2月份，商品房销售面积10471万平方米，同比增长49.5%，增速比去年全年提高47.7个百分点；其中，住宅销售面积增长55.2%，办公楼销售面积增长43.3%，商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额7361亿元，增长77.6%，增速比去年全年提高67.6个百分点；其中，住宅销售额增长87.2%，办公楼销售额增长91.6%，商业营业用房销售额增长17.6%。
1-2月份，东部地区商品房销售面积5415万平方米，同比增长63.6%，增速比去年全年提高57.9个百分点；销售额4820亿元，增长92.3%，增速提高79.4个百分点。中部地区商品房销售面积2433万平方米，增长44.6%，增速提高42.6个百分点；销售额1229亿元，增长67.3%，增速提高58.8个百分点。西部地区商品房销售面积2623万平方米，增长30.4%，去年全年为下降5.3%；销售额1313亿元，增长45.3%，增速提高41.6个百分点。
2月末，商品房待售面积41904万平方米，比去年末增加5444万平方米。其中，住宅待售面积增加4181万平方米，办公楼待售面积增加158万平方米，商业营业用房待售面积增加778万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-2月份，房地产开发企业到位资金18926亿元，同比增长33.7%，增速比去年全年提高21个百分点。其中，国内贷款3938亿元，增长26.4%；利用外资88亿元，下降18.4%；自筹资金7331亿元，增长22.3%；其他资金7570亿元，增长53.5%。在其他资金中，定金及预收款4655亿元，增长66.5%；个人按揭贷款2057亿元，增长58.8%。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.92，比去年12月份提高2.33个百分点。
表1 2013年1-2月份全国房地产开发和销售情况
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指标
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绝对量
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同比增长（%）
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房地产开发投资（亿元）
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6670
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22.8
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其中：住宅
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4583
|
23.4
|
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办公楼
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388
|
53.3
|
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商业营业用房
|
884
|
22.4
|
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房屋施工面积（万平方米）
|
455422
|
15.3
|
|
其中：住宅
|
335746
|
12.8
|
|
办公楼
|
16595
|
23.7
|
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商业营业用房
|
52814
|
19.3
|
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房屋新开工面积（万平方米）
|
23001
|
14.7
|
|
其中：住宅
|
17431
|
17.5
|
|
办公楼
|
721
|
21.3
|
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商业营业用房
|
2552
|
-1.6
|
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土地购置面积（万平方米）
|
3813
|
-18.6
|
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土地成交价款（亿元）
|
919
|
-12.0
|
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房屋竣工面积（万平方米）
|
13524
|
34.0
|
|
其中：住宅
|
10360
|
30.5
|
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办公楼
|
323
|
86.8
|
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商业营业用房
|
1630
|
37.6
|
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商品房销售面积（万平方米）
|
10471
|
49.5
|
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其中：住宅
|
9494
|
55.2
|
|
办公楼
|
251
|
43.3
|
|
商业营业用房
|
525
|
-1.4
|
|
商品房销售额（亿元）
|
7361
|
77.6
|
|
其中：住宅
|
6301
|
87.2
|
|
办公楼
|
358
|
91.6
|
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商业营业用房
|
600
|
17.6
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
41904
|
37.3
|
|
其中：住宅
|
27800
|
42.0
|
|
办公楼
|
1712
|
36.7
|
|
商业营业用房
|
7909
|
25.5
|
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房地产开发企业本年到位资金（亿元）
|
18926
|
33.7
|
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其中：国内贷款
|
3938
|
26.4
|
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利用外资
|
88
|
-18.4
|
|
自筹资金
|
7331
|
22.3
|
|
其他资金
|
7570
|
53.5
|
|
其中：定金及预收款
|
4655
|
66.5
|
|
个人按揭贷款
|
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