温家宝：今年要加强房地产市场调控

      3月5日上午9时，第十二届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂开幕，国务院总理温家宝代表国务院，向大会报告过去五年的政府工作，并对今年工作提出建议。谈到房价问题，温家宝表示，要加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。

　　温家宝对过去五年总结道，坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制了房价过快上涨势头。

　　而与去年相比，今年对房地产调控的表述更加严厉。温家宝强调，坚决抑制投机、投资性需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。继续抓好保障性安居工程建设和管理，让老百姓住上放心房、满意房。

　　温家宝指出，加快推进户籍制度、社会管理体制和相关制度改革，有序推进农业转移人口市民化，逐步实现城镇基本公共服务覆盖常住人口，为人们自由迁徙、安居乐业创造公平的制度环境。村庄建设要注意保持乡村风貌。

　　温家宝还提到，农村土地制度关乎农村的根本稳定，其核心是要保障农民的财产权益，底线是严守18亿亩耕地红线。始终注重保护法律赋予农民的财产权利，调动农民积极性。加快推进户籍制度，有序推进农业转移人口市民化。

　　与此同时，银监会主席尚福林在会前接受记者采访时表示，将会出台房地产调控对应的信贷政策。

　　此前，央行副行长易纲曾表示，对于国五条规定的“房价上涨过快地区，需要提高首付比重、提高贷款利率”一事仍在研究之中。银监会副主席蔡鄂生认为，二套房贷政策的出台需要有一个观察的过程，比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素。