春节前6天穗一手楼仅网签47套均价9607元每平米-中地会
中地会 > 要闻要点 >

春节前6天穗一手楼仅网签47套均价9607元每平米

大洋网  2013年02月16日

 

  经历了连续两个月成交量破万后,春节广州一手楼市伴随着假期同样进入了“休假”状态,成交数据大幅下跌,多区出现零成交。据统计,从除夕(2月9日)至大年初五(2月14日),春节假期前6天全市共网签了47套单位,均价9607元/平方米。

 

  天河越秀等5区零成交

 

  春节期间部分楼盘不休市,不少楼盘也通过社区活动来吸引客流,除了有新春利是、大礼包、送管理费等方式外,像雅居乐锦官城、岭南新世界等楼盘打出的优惠幅度也在10万元左右,春节购房还有额外的优惠。

 

  但受大批人群返乡、假期网签数据滞后等影响,广州的客流量和网签量明显减少,楼市历来的“长假效应”也证明长假楼市成交数据会偏低。

 

  从今年数据看,春节长假前6天中,天河、海珠、越秀、黄埔、萝岗5个区域出现零成交,共有14个楼盘有网签记录,并且主要都集中在郊区楼盘,市区仅有保利公园九里、保利西海岸两盘分别网签两套单位。

 

  增城则成为春节期间的网签主力军,单区贡献了47套单位中的31套,共有6个楼盘有网签记录,该区的翡翠绿洲单盘网签22套单位,占全市成交的47%,网签均价7733元/平方米,这也直接拉低了全市的均价。南沙网签的4套单位则全部来自碧桂园天玺湾,均价高达12251元/平方米。

 

    2月前半月成交大幅缩水

 

  2月份受春节的影响,前半个月的成交量缩水幅度就超过60%。据统计,2月份前14天全市仅网签了1710套单位,与1月份同期数据4596套相比,大跌了62.8%;楼价也是回落至12901元/平方米,同比上月下跌了9.1%。

 

  尽管2月上旬楼价有所下跌,但究其原因,主要还是受成交量大幅下跌和中心四区成交比例下降的影响。据统计,2月1日~14日,中心四区成交量仅304套,同比1月成交量跌幅高达72%,而新四区二县同比跌幅仅60%。

 

  尽管春节楼市遇冷,但这更像是此前一直处于上涨节奏中的楼市遇到的“小插曲”。从目前楼盘的反馈和报价来看,节后楼价上涨的压力仍然较大。记者也从多个楼盘相关人员处了解到,不少楼盘实际上已经提高了报价,节后楼市涨价的趋势似乎将成为定局。

 

    春节前6天一手楼成交情况

 

    (1)全市情况:

 

  共网签了47套单位,均价9607元/平方米。与去年春节7天假期仅网签23套的数据相比,今年春节的成交量尚不算太差,而楼价甚至低于去年同期数据;

 

   (2)区域情况:

 

  各区共有14个楼盘有网签记录,并且主要都集中在郊区楼盘,市区仅有保利公园九里、保利西海岸两盘分别网签两套单位。增城成为网签主力军,单区贡献了47套单位中的31套,而天河、海珠、越秀、黄埔、萝岗5个区域均出现零成交。

触屏版 电脑版 顶部↑
  • 手机中地会网
经历了连续两个月成交量破万后,春节广州一手楼市伴随着假期同样进入了休假状态,成交数据大幅下跌,多区出现零成交。据统计,从除夕(2月9日)至大年初五(2月14日),春节假期前6天全市共网签了47套单位,均价9607元/平方米。 天河越秀等5区零成交 春节期
/zdh/images/defaultpic.gif
春节前6天穗一手楼仅网签47套均价9607元每平米-中地会
  • 网站地图
  • 收藏
  • 加入中地会
  • 首页
  • 早晨快讯
  • 高层决策
  • 要闻要点
  • 高层动态
  • 政策发文
  • 楼市动态
  • 房产金融
  • 专家顾问
  • 理事动态
  • 历届专题
  • 领导致辞
  • 峰会主讲
  • 媒体热评
中地会 > 要闻要点 > 正文

春节前6天穗一手楼仅网签47套均价9607元每平米

2013-02-16 | 大洋网

我要分享 ▼

 

  经历了连续两个月成交量破万后,春节广州一手楼市伴随着假期同样进入了“休假”状态,成交数据大幅下跌,多区出现零成交。据统计,从除夕(2月9日)至大年初五(2月14日),春节假期前6天全市共网签了47套单位,均价9607元/平方米。

 

  天河越秀等5区零成交

 

  春节期间部分楼盘不休市,不少楼盘也通过社区活动来吸引客流,除了有新春利是、大礼包、送管理费等方式外,像雅居乐锦官城、岭南新世界等楼盘打出的优惠幅度也在10万元左右,春节购房还有额外的优惠。

 

  但受大批人群返乡、假期网签数据滞后等影响,广州的客流量和网签量明显减少,楼市历来的“长假效应”也证明长假楼市成交数据会偏低。

 

  从今年数据看,春节长假前6天中,天河、海珠、越秀、黄埔、萝岗5个区域出现零成交,共有14个楼盘有网签记录,并且主要都集中在郊区楼盘,市区仅有保利公园九里、保利西海岸两盘分别网签两套单位。

 

  增城则成为春节期间的网签主力军,单区贡献了47套单位中的31套,共有6个楼盘有网签记录,该区的翡翠绿洲单盘网签22套单位,占全市成交的47%,网签均价7733元/平方米,这也直接拉低了全市的均价。南沙网签的4套单位则全部来自碧桂园天玺湾,均价高达12251元/平方米。

 

    2月前半月成交大幅缩水

 

  2月份受春节的影响,前半个月的成交量缩水幅度就超过60%。据统计,2月份前14天全市仅网签了1710套单位,与1月份同期数据4596套相比,大跌了62.8%;楼价也是回落至12901元/平方米,同比上月下跌了9.1%。

 

  尽管2月上旬楼价有所下跌,但究其原因,主要还是受成交量大幅下跌和中心四区成交比例下降的影响。据统计,2月1日~14日,中心四区成交量仅304套,同比1月成交量跌幅高达72%,而新四区二县同比跌幅仅60%。

 

  尽管春节楼市遇冷,但这更像是此前一直处于上涨节奏中的楼市遇到的“小插曲”。从目前楼盘的反馈和报价来看,节后楼价上涨的压力仍然较大。记者也从多个楼盘相关人员处了解到,不少楼盘实际上已经提高了报价,节后楼市涨价的趋势似乎将成为定局。

 

    春节前6天一手楼成交情况

 

    (1)全市情况:

 

  共网签了47套单位,均价9607元/平方米。与去年春节7天假期仅网签23套的数据相比,今年春节的成交量尚不算太差,而楼价甚至低于去年同期数据;

 

   (2)区域情况:

 

  各区共有14个楼盘有网签记录,并且主要都集中在郊区楼盘,市区仅有保利公园九里、保利西海岸两盘分别网签两套单位。增城成为网签主力军,单区贡献了47套单位中的31套,而天河、海珠、越秀、黄埔、萝岗5个区域均出现零成交。

------分隔线----------------------------
  • 上一篇:央行:维持货币环境稳定 抑制投机性购房需求
  • 下一篇:G20会议闭幕 各国承诺避免实施竞争性货币贬值
------分隔线----------------------------

相关阅读

·全国数据工作会议:发挥公共数据开发利用示范效应   24-04-18
·2024年一季度央地主要房地产政策汇总   24-04-03
·“旧雨新知 携手前行”银企迎春交流茶话会成功举行   24-03-28
·2024年政府工作报告释放高质量发展重要信号   24-03-18
·今年政府工作报告中的房地产   24-03-18
热点内容
  • 中地会与搜狐家居签署战略合作协议
  • 朗亚铁艺张艺影执行董事访谈记
  • “十年·居变”华南家居产业发展首脑峰
  • 活动花絮集
  • 访广东特地陶瓷冯红健董事长
  • 访格雷仕卫浴副总经理冯斌
  • 胜球灯饰走访记
  • 访广东洛可可陶瓷有限公司销售总监朱子
  • 承载新期望 第十一届广东地产资信20强
  • 投资客游资盯上打折楼盘 楼市抄底时机

Copyright 中地会版权所有 关于中地会 | 联系我们 | 电话:020-22008999 邮箱:8999@zhongdihui.com