1-11月广东商品房销售增幅创今年新高

    1-11月，广东房地产开发投资增幅继上月小幅回落后再次回升。商品房销售面积连续两月维持正增长，创今年以来新高。 

    一、房地产开发投资增长14.0% 

    1-11月，广东房地产开发企业共完成投资4745.23亿元，同比增长14.0%，增幅比1-10月提高3.2百分点，增幅达到自7月企稳回升以来的新高。 

    土地购置费投资回升明显。1-11月，广东房地产开发投资中建筑工程投资3036.73亿元，同比增长11.9%，增幅比1-10月提高1.9个百分点；安装工程投资342.36亿元，增长20.3%，增幅比1-10月提高3.0个百分点；设备工器具购置费43.66亿元，增长6.0%；其他费用投资1322.48亿元，增长17.7%，其中土地购置费705.74亿元，增长6.7%，增幅比1-10月提高10.0个百分点。 

    非住宅类开发投资增幅较快。1-11月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资3314.81亿元，增长10.1%，增幅比1-10月提高2.7个百分点；办公楼投资182.08亿元，下降2.9%，降幅比1-10月收窄4.7个百分点；商业营业用房投资475.52亿元，增长24.3%，增幅比1-10月提高0.5个百分点；其他投资772.81亿元，增长32.4%。 

    二、本年资金到位状况略有好转 

    1-11月，广东房地产开发企业资金到位状况略有好转，本年到位资金6973.35亿元，同比增长15.4%，增幅比1-10月提高4.8个百分点。其中，国内贷款1328.34亿元，增长24.7%，增幅比1-10月提高7.0个百分点；利用外资26.94亿元，下降62.6%；自筹资金2194.69亿元，增长15.5%；其他资金来源3423.38亿元，增长13.9%，其他资金来源中定金及预收款和个人按揭贷款2210.62亿元和969.21亿元，分别增长23.2%和23.7%。 

    三、商品房销售增幅持续回升 

   “金九银十”行情延续，商品房销售增幅持续回升，创今年以来新高。1-11月，广东商品房销售面积6728.29万平方米，同比增长5.4%，增幅比1-10月提高3.3个百分点，连续两月维持正增长；商品房销售额5476.37亿元，增长7.7%，增幅比1-10月提高2.9个百分点。 

    分区域看，珠三角地区商品房销售面积增长5.4%，增幅比1-10月提高3.7个百分点。东翼商品房销售面积下降12.3%，降幅比1-10月扩大1.2个百分点。西翼和山区销售面积增长12.2%和8.9%，分别比1-10月提高6.0个和1.4个百分点。