国家统计局:前7月全国房地产开发投资36774亿-中地会
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国家统计局:前7月全国房地产开发投资36774亿

国家统计局网站  2012年08月10日

 

 

      2012年1-7月份全国房地产开发和销售情况

 

  一、房地产开发投资完成情况

 

  2012年1-7月份,全国房地产开发投资36774亿元,同比名义增长15.4%,增速比1-6月份回落1.2个百分点。其中,住宅投资25226亿元,增长10.7%,增速回落1.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.6%。

 

全国房地产开发投资增速全国房地产开发投资增速
 

  1-7月份,东部地区房地产开发投资21295亿元,同比增长14.5%,增速比1-6月份回落0.9个百分点;中部地区房地产开发投资7686亿元,增长15.7%,增速回落1.2个百分点;西部地区房地产开发投资7794亿元,增长17.5%,增速回落2.4个百分点。

 

东中西部地区房地产开发投资总量及增速东中西部地区房地产开发投资总量及增速
 

  1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积489216万平方米,同比增长15.3%,增速比1-6月份回落1.9个百分点;其中,住宅施工面积367374万平方米,增长13.0%。房屋新开工面积103905万平方米,下降9.8%,降幅比1-6月份扩大2.7个百分点;其中,住宅新开工面积77140万平方米,下降13.4%。房屋竣工面积38608万平方米,增长19.0%,增速回落1.7个百分点;其中,住宅竣工面积30952万平方米,增长19.0%。

 

  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积18982万平方米,同比下降24.3%,降幅比1-6月份扩大4.4个百分点;土地成交价款3836亿元,下降16.9%,降幅扩大3.6个百分点。

 

全国房地产开发企业土地购置面积增速全国房地产开发企业土地购置面积增速
 

  二、商品房销售和待售情况

 

  1-7月份,商品房销售面积48593万平方米,同比下降6.6%,降幅比1-6月份缩小3.4个百分点;其中,住宅销售面积下降7.5%,办公楼销售面积增长12.2%,商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额28699亿元,下降0.5%,降幅缩小4.7个百分点;其中,住宅销售额下降1.1%,办公楼销售额增长4.3%,商业营业用房销售额增长3.9%。

 

全国商品房销售面积及销售额增速全国商品房销售面积及销售额增速
 

  1-7月份,东部地区商品房销售面积23846万平方米,同比下降6.5%,降幅比1-6月份缩小4.4个百分点;销售额17449亿元,下降1.5%,降幅缩小5.7个百分点。中部地区商品房销售面积12143万平方米,下降4.0%,降幅缩小3.4个百分点;销售额5426亿元,增长4.9%,增速提高3.8个百分点。西部地区商品房销售面积12605万平方米,下降9.2%,降幅缩小1.6个百分点;销售额5825亿元,下降2.3%,降幅缩小2.2个百分点。

 

  7月末,商品房待售面积31667万平方米,比6月末增加259万平方米。其中,住宅待售面积增加88万平方米,商业营业用房增加136万平方米,办公楼待售面积与6月末持平。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  1-7月份,房地产开发企业本年到位资金50832亿元,同比增长6.2%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,国内贷款8723亿元,增长8.8%;利用外资228亿元,下降54.3%;自筹资金21284亿元,增长10.3%;其他资金20596亿元,增长2.8%。在其他资金中,定金及预收款12750亿元,增长5.5%;个人按揭贷款5094亿元,增长4.6%。

 

全国房企本年到位资金增速全国房企本年到位资金增速
 

  四、房地产开发景气指数

 

  7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.57,比上月回落0.14点。

 

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      2012年1-7月份全国房地产开发和销售情况

 

  一、房地产开发投资完成情况

 

  2012年1-7月份,全国房地产开发投资36774亿元,同比名义增长15.4%,增速比1-6月份回落1.2个百分点。其中,住宅投资25226亿元,增长10.7%,增速回落1.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.6%。

 

全国房地产开发投资增速全国房地产开发投资增速
 

  1-7月份,东部地区房地产开发投资21295亿元,同比增长14.5%,增速比1-6月份回落0.9个百分点;中部地区房地产开发投资7686亿元,增长15.7%,增速回落1.2个百分点;西部地区房地产开发投资7794亿元,增长17.5%,增速回落2.4个百分点。

 

东中西部地区房地产开发投资总量及增速东中西部地区房地产开发投资总量及增速
 

  1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积489216万平方米,同比增长15.3%,增速比1-6月份回落1.9个百分点;其中,住宅施工面积367374万平方米,增长13.0%。房屋新开工面积103905万平方米,下降9.8%,降幅比1-6月份扩大2.7个百分点;其中,住宅新开工面积77140万平方米,下降13.4%。房屋竣工面积38608万平方米,增长19.0%,增速回落1.7个百分点;其中,住宅竣工面积30952万平方米,增长19.0%。

 

  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积18982万平方米,同比下降24.3%,降幅比1-6月份扩大4.4个百分点;土地成交价款3836亿元,下降16.9%,降幅扩大3.6个百分点。

 

全国房地产开发企业土地购置面积增速全国房地产开发企业土地购置面积增速
 

  二、商品房销售和待售情况

 

  1-7月份,商品房销售面积48593万平方米,同比下降6.6%,降幅比1-6月份缩小3.4个百分点;其中,住宅销售面积下降7.5%,办公楼销售面积增长12.2%,商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额28699亿元,下降0.5%,降幅缩小4.7个百分点;其中,住宅销售额下降1.1%,办公楼销售额增长4.3%,商业营业用房销售额增长3.9%。

 

全国商品房销售面积及销售额增速全国商品房销售面积及销售额增速
 

  1-7月份,东部地区商品房销售面积23846万平方米,同比下降6.5%,降幅比1-6月份缩小4.4个百分点;销售额17449亿元,下降1.5%,降幅缩小5.7个百分点。中部地区商品房销售面积12143万平方米,下降4.0%,降幅缩小3.4个百分点;销售额5426亿元,增长4.9%,增速提高3.8个百分点。西部地区商品房销售面积12605万平方米,下降9.2%,降幅缩小1.6个百分点;销售额5825亿元,下降2.3%,降幅缩小2.2个百分点。

 

  7月末,商品房待售面积31667万平方米,比6月末增加259万平方米。其中,住宅待售面积增加88万平方米,商业营业用房增加136万平方米,办公楼待售面积与6月末持平。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  1-7月份,房地产开发企业本年到位资金50832亿元,同比增长6.2%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,国内贷款8723亿元,增长8.8%;利用外资228亿元,下降54.3%;自筹资金21284亿元,增长10.3%;其他资金20596亿元,增长2.8%。在其他资金中,定金及预收款12750亿元,增长5.5%;个人按揭贷款5094亿元,增长4.6%。

 

全国房企本年到位资金增速全国房企本年到位资金增速
 

  四、房地产开发景气指数

 

  7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.57,比上月回落0.14点。

 

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