央行：居民购房意愿跌至1999年以来最低值

　　【摘要】央行发布的第一季度储户问卷调查报告显示，未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，与上季基本持平，是1999 年调查以来的同期最低值。在不同收入水平的居民中，高收入居民(家庭月收入5 万元以上)投资房地产意愿最低，仅为13.7%。

　　新浪乐居讯央行今日发布的第一季度储户问卷调查报告显示，居民对当前房价接受程度有所提高，房价上涨预期降至近三年来最低位；67.7%的居民认为房价过高，对下半年房价走势，近两成居民预期房价下降。

　　未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，与上季基本持平，是1999 年调查以来的同期最低值。

居民物价满意指数与物价预期指数

　　6成居民认为物价难以接受

　　居民当期物价满意指数19.7%，较上季度和去年同期分别提高3.2 和2.4 个百分点。

　　62.9%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季和去年同期分别回落5.9 和4 个百分点，34.9%的居民认为“可以接受”，较上季和去年同期分别提高5.2和3.3个百分点。

　　居民对未来物价上涨预期继续回落，未来物价预期指数62.1%，低于上季和去年同期3.3 和10.7 个百分点；其中，预测下季物价上涨的居民比例为31.4%，较上季度下降5.4个百分点。

　　居民当期收入感受指数51.9%，较上季回升1个百分点，表明居民收入情况有所改善。居民未来收入信心指数54.9%，较上季回落0.4 个百分点，表明居民对未来增收信心略有下降。

　　房地产投资意愿继续回落

　　在当前物价、利率以及收入水平下，82.5%的城镇居民倾向于储蓄，其中，46.9%偏好“储蓄存款”，35.6%偏好“投资债券、股票、基金等”。

　　在各主要投资方式中，25.7%的居民偏好“基金、理财产品”，是居民的投资首选；居民另一主要投资方式为“实业投资”，16.4%的居民倾向该种投资，是2009年以来的最高值；“房地产投资”意愿继续回落，较去年末和同期分别降低了1.4和10个百分点，在主要投资方式中列第三位。

　　在各类消费中，居民购车意愿为14.6%，是1999年调查以来的最高值；大额商品消费意愿与旅游意愿分别为25.3%和25.2%，较上季分别提高了0.5和2.6个百分点。

居民未来3 个月内购房意愿

　　购房意愿14年来最低

　　居民对当前房价接受程度有所提高，房价上涨预期降至近三年来低位。67.7%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季下降5.2 个百分点。对下半年房价走势，48.7%的居民预期“基本不变”，19.7%的居民预期“下降”，17.7%的居民预期“上升”。预期“上升”的比例较去年同期下降了23.8个百分点。

　　未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，与上季基本持平，是1999 年调查以来的同期最低值。在不同收入水平的居民中，高收入居民(家庭月收入5 万元以上)投资房地产意愿最低，仅为13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平，仅为9.4%。