刘明康：经济萧条将持续10年 房企制造泡沫

刘明康的演讲博得全场欢呼

　　2011年12月7日，前中国银行业监督管理委员会主席刘明康在广州中山大学举行的“经济形势分析及产业升级问题”讲座上再次语出惊人，表示：经济萧条将持续10年，即“失去的十年”，而存款准备金率下调并不意味着楼市信贷政策的大松动。

　　谈经济危机：金融危机余震 或遭遇“失去的十年”

　　在谈及目前世界形势时，刘明康表示美国的银行危机，还会卷土重来。在美国经济走得稍微平稳的时候，欧债的大规模爆发，影响到世界经济局势的走向。08年的雷曼兄弟倒闭拉开的全球经济危机，到现在的欧债危机，实际上，都是金融危机蔓延的“余震”。

　　欧债问题上，刘明康称，德国银行所拥有的希腊政府债券是所有政府中最多，高达60%，再加上法国两家银行，两国银行共占到希腊债券的80%。刘明康透露，目前欧盟正在制定一个标杆，规范市场。然而，对于欧盟救市举动，刘明康显然并不看好：“我认为，这个标杆能通过批准，但是，行不通！”

　　刘明康解释称世界经济正处于恶性循环，在全球化的今天，千万不要相信，哪一个发展中国家能避免危机。正所谓“城门失火，殃及池鱼”。今年的“冬天”，将是漫长的！“回到中国国情，明年如果有所作为，GDP可能到8%。不过，我们大家，都要做大量的功课。”刘明康表示。“金融危机下，我们是否有机遇与变化？经济危机，在我看来，将继续至少10年，按照外媒的说法，这是‘失去的十年’！”

　　谈房企：没有实力拿地乱开发 房企制造经济泡沫

　　回到房地产话题，刘明康首先强调，香港庞大的房地产市场，经营了100多年，大型房地产商有5-6家，所有地产商加起来没有一打的数量。但与之鲜明对比的是中国内地开发商多达上1万家。刘明康认为，中国一些开发商没有资质、没有实力，拿到地就乱开发，必然导致楼市经济泡沫的产生。

　　对此，刘明康建议企业应该走核心之路，加强本身的建设。刘明康指出，企业应加强本身的建设，国外的大企业都是走自己的核心之路，因此不会听说“麦当劳地产公司”、“星巴克置业公司。”这个是值得深思的问题。

　　然而，对于刘明康的说法，有网友戏称，麦当劳早就是全球最大的房地产商，它拥有的房地产甚至超过了天主教会，拥有美国以及世界其他地方的一些最值钱的街角和十字路口的黄金地段。