房地产信托拉低集合信托规模 平均期限首次下滑

　　集合信托上周成立数量环比下降43.86%，规模环比下降65.33%；上周固期集合信托平均期限为1.96年，平均收益率为9.37%

　　据用益信托工作室不完全统计，上周共成立32款产品，规模约为34.67亿元。

　　由于前一周是国庆长假的前一周，为了稳定资金，信托公司大多选择将早前发行的产品在节前成立，因此前一周成立的产品数量和规模都较大；而上周是节后第一周，加之近期房地产信托兑付风险引起市场担忧，多数投资者还在观望阶段，导致了上周成立的产品数量和规模锐减。

　　较前一周相比，上周成立产品减少25款，环比下降43.86%，接近最近十周以来的最低水平；而成立规模也较前一周环比下降65.33%。

　　平均期限首度下滑

　　收益率相应下降

　　上周参与成立产品发行的机构有18家，较前一周减少12家，市场参与度为18.46%，其中西安信托居成立数量首位，共成立6款产品。

　　上周成立的产品中，五矿信托发行的“上海航头保障房集合资金信托计划”募集资金50000万，为成立规模最大的产品；中铁信托成立5款产品，居成立数量第二位；华信信托、吉林信托、五矿信托、西部信托和中信信托分别成立2款产品；剩余的国元信托、华润信托等11家信托公司则各成立1款产品。总的来看，上周产品成立情况较前一周差距较大。

　　上周成立的固定期限类集合信托产品的平均期限为1.96年，平均收益率为9.37%。与前一周相比，平均期限下降0.24年，相应地平均收益率也下降0.32%。从统计数据来看，上周成立产品的平均期限在连续三周上升之后首度下滑。上周成立产品的期限全部集中1-3年，期限分布较为平均。从侧面反映出，随着监管机构对信托产品风险控制的不断加码，信托公司更青睐低风险产品。

　　上周产品平均收益较前一周有所下降，一是由于期限的下降，收益率相应下跌；二是由于上周成立的房地产信托产品较少，无法拉高整体收益率。

　　贷款取代权益投资

　　成主要资金运用方式

　　上周共成立32款产品，在资金运用方式上，贷款取代权益投资方式成为融资规模最大的一类，共成立8款该类产品，募集资金13.84亿，占总规模的39.92%。