济南、青岛家装市场连续三个月陷入“冬眠期”(2)-中地会

　　记者在采访中了解到，以往瓷砖、卫浴、地板的销售状况和商家的让利促销活动有很大关系，商家只要在节假日发起促销活动，销售情况都会不错。但今年上半年，虽然同样有不少商家发起了让利促销活动，取得的效果却没有以往那样火爆。有些经销商甚至顶不住市场颓势的压力纷纷撤柜。一位刚从一家大型家居建材卖场撤柜的某品牌瓷砖经销商告诉记者：“我每天的人工费、租金、水电费、仓库保管费等等成本加起来至少需要3000元。从今年上半年开始，顾客越来越少，我一个月要赔本10万元。真是撑不住了，所以7月份，我选择从卖场撤柜，撤柜的时候还陪着30多万元。”据这位经销商透露，一些实力比较强的经销商还在支撑着，他们的希望就是“金九银十”，市场能够复苏。

　　多因素导致销量下滑

　　日前，山东省装饰行业协会做了一份市场调查，在济南和青岛市场上，上半年装修建材的销售额比去年同期下滑30%左右。该协会相关负责人表示，从去年年底到现在，国家针对房地产市场的调控力度越来越大，这让异常火热的房地产市场稍稍降了些温度，作为房地产业链条下游的家居建材市场，自然也不可避免地受到影响。据了解，去年不少人高价购房，今年新政出台后，楼市预期不明朗，加上今年上半年股市不景气，很多市民的钱袋子缩水，部分家庭的装修计划被搁置，而一些刚性需求的客户则缩减了装修预算。

　　一位家装建材卖场的相关负责人表示，6-8月不是装修旺季，也没有重大节假日，再加上天气炎热，客流量较少属正常现象。一般，节假日期间家居建材销售的情况要好一些，一来假日消费人群多，二来这个时候结婚的也多，对于家具建材的需求要大一些。

　　位于黄台某红木家具工厂的生产商刘先生向记者表示，相对于其他季节，夏季的生意要冷淡一些。他说，“一般秋季和春节前后的生意比较好，这个时候搬家的多，他们对于家具的需求量比较大，而夏季天气炎热，搬家的少了许多。”据刘先生介绍，相较于去年，今年他所出产的产品价格大约上涨了30%，主要原因在于原材料上涨了60%至70%，而人工费上涨了30%。同样，另一位多年从事家具加工生产业务企业负责人陈先生告诉记者：“2005年、2006年是家具市场比较火爆的时期，当时利润也比较可观。2005年，我们厂进来的木料每平方米大约为1200元，现在同样的木料价格每平方米则上涨到2250元。不仅如此，人工费相较于那个时候也翻了一番。”在陈先生看来，招工难是人工费上涨的原因之一，“我们的家具加工制造还属于劳动密集型产业，相较于建筑工人工资要低一些，所以尽管每天有十几个人前来招工，但一听到工资就不愿意干。没办法，在这种情况下只能提高工人工资，这部分费用必然要加入到成本中去。”

　　采访中，谈及下半年行业的销售趋势时，有业内人士告诉记者，自6月以来，家装市场的销售一直处于低潮期，端午节有所回升，但是总体销售还是比较冷淡。与往年同期相比，今年的销售市场更加冷淡，这样的情况会一直持续到九月底。不过，这并不是说就一点需求都没有了。销售市场的冷淡，给众多的终端经销商带来了重大损失，为了扭转冷淡的销售市场，眼看着“金九银十”即将到来，很多家居建材经销商和企业都做好了提前抢占市场的准备，都在加大品牌的推广力度和宣传力度，扩大品牌影响力，不少已经开始策划九月份的促销活动方案。

济南、青岛家装市场连续三个月陷入“冬眠期”(2)

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