广州万科首个养老项目落户黄埔万科城市花园

      2016年1月26日，广州万科首个养老项目、社区嵌入式长者照料中心智汇坊落户黄埔区万科城市花园。

      万颐智汇坊由长者照料中心、健康管理中心、颐享汇三大服务核心板块组成，分为温馨安养区、医疗康复区、营养膳食区、长者文化学堂、网络互动区、活力天台、书香长廊等几大功能区域。

      万颐智汇坊作为广深区域的第一个养老产业项目试点，规模并不大，一共有3间三人房以及11间双人房，共有31个床位。双人房每月收费5000元，三人房每月4500元，费用包含了床位费、护理费、伙食费。万颐智汇坊同时提供日托服务，每天费用260-300元，价格根据入住房型和护理费用的等级而定。春节前报名的前10名入住的长者将享受8折优惠，日托除外。目前万颐智汇坊推出试住体验服务，目前有16位长者已经入住。

      关于配套服务，万颐智汇坊可谓周到细致，与广州亿仁医院开展合作，不到300米的距离，每天医生护士巡诊，进行定期检查，践行医养结合，儿女们再也不用为父母的健康问题担忧了。

      配套设备一律采用永爱的品牌，适老化的品牌，更懂长者的需求。适老化的灯、扶手、浴霸等、每个床头都有一键呼叫系统、浴室干湿分离，特有的防滑系统，防止老人摔跤，保障安全。考虑到夜间老人起床问题，房间特意设置了起夜地灯，给夜间老人指明方向。

      万颐智汇坊没有户籍门槛的限制，外地的长者需要广州市户口的担保人。60岁以上的长者，不管来自何方都可以在这享受服务，只要没有精神病、无皮肤类的传染病，没有暴力倾向。

      万科关注老年人的精神娱乐世界，万颐智汇坊兴趣书画班将于年后开班，重要的是，书画班不以盈利为目的。万颐智汇坊负责人透露，未来将会开设更多的娱乐项目丰富老年人的精神世界。

      智汇坊依托“心所居、信所托”为服务宗旨，是由万科倾力打造的社区嵌入式长者照料中心，秉承万科住宅一贯的专注与品质，融合国际标准的适老设计，旨在通过“一碗汤距离”的家门口温馨服务，舒适便捷的居住环境，实现适老化的安全设计、丰富多彩的养老生活、医养结合的配套服务，为长者提供一个迎合人生新阶段的完善居住环境和生活平台，让他们在舒适的居所和熟悉的生活圈子里得到持续而完善的起居配套、康乐和医养服务，乐享独立从心的黄金年华。

      养老产业本身是一个微利的行业，投资多，回报周期长，目前很多养老产业处于亏损的状态。万科做养老地产不以盈利为主要目的，把养老产业当成一项公益事业，做好城市配套服务商的角色。养老产业是一个朝阳行业，万科看好其发展前景。

      2015年12月，首家社区嵌入式全托中心—智汇坊（城市花园）开业，至2016年，计划开业4个项目，其中包括首家城市全托中心—万科怡园，目前处于筹备期，预计6月份将上市，有300多个床位。至2018年的未来三年间，将实现10万㎡经营单位、3000张养老床位，为100个社区，15万老人提供专业的养老服务，成为广州养老行业领跑者。养老业务在广州的落地，标志着万科向践行城市配套服务商又迈出了坚实的一步。

      据了解，万科养老产业项目遍地开花，已在全国布局5个点，包括北京、上海、杭州、成都、重庆在内。万科养老产业有三种作品，除却万颐智汇坊的长者照料中心，还有城市全国中心以及老人公寓，以后陆续会开放城市全国中心以及老人公寓。全国的养老产业集中做老人院、居家养老、日托中心，区别于别家的养老项目，万科专注做社区，选择老龄人口多的老城区，更多的引入社区老人。