中惠1.3亿拿下东莞石碣商住地 楼面价1189元/平

　　1月27日下午3点,石碣镇第二宗连体地开拍,经过一名商家的一轮竞拍后,该地块被中惠熙元房地产集团有限公司,东莞市华达元盛房地产投资有限公司最终以1.3亿元底价拿下。该地块位于五环路以北、正处莞深高速石碣出入口,占地面积4.5万㎡,起拍价1.3亿元,折合起始楼面地价1189元/㎡。

与今日上午出让的地块一样,2016WG003商住地曾于2015年10月公开网拍出让过一次,但最终无人竞价,惨遭流拍。今次地块出让金额相对上次降价2936万元。

据了解,1月28日上午10点,该连体地最后一宗将会进入最终交易环节,该地块编号为2016WG004,地块面积4.7万㎡,起拍价1.2亿元,起始楼面地价1132元/㎡。

　　2016WG003地块详细信息:

　　1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;②成交后1个月内,由石碣镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为3300万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。

　　3、规划建设要求:①竞得人须按批字第2015-07-1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2017年2 月27日前开工,在2020年2月27 日前竣工。