万科＂过冬＂:握200亿现金 筹10亿信托借款年利11.2%(2)

　　深国投 

　　净资本仍然很足？ 

　　万科16日深夜发布的这份公告显示，为满足公司上海五街坊项目开发的需要，公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币10亿元，借款期限两年。

　　公告中还进一步说明，本次借款构成关联交易，持有万科14.73%股份的第一大股东华润股份有限公司，同时也是华润深国投的第一大股东，持股比例为51%。

　　在信托业内看来，华润深国投信托主攻业务是证券投资。但是近年由于证券投资账户数量受限等原因，华润深国投也渐渐的开始涉足房地产信托业务等信托业务，今年上半年华润深国投信托发行的“银泰零售业发展投资基金1期项目集合资金信托计划”预期最高年化收益率高达19.8%，成为了今年上半年集合信托市场收益率最高的信托产品。

　　“深国投的阳光私募在业内是标杆，但是其他方面的业务就做得比较中庸了。”业内人士对本报记者表示,不过，如果深国投今年年底仍发行规模这么大的高风险系数的融资类房地产信托的话，说明深国投净资本余额仍然比价充足.“算一下，年底还有发产品的空间，于是干脆把量往上‘冲’一把。”