2012年，中国房地产市场呈低开高走之势。年初，受国8条限购、限贷、限价影响，市场成交低迷，观望气氛浓厚。自下半年开始，楼市开始转暖，临近年底，市场走出一波翘尾行情。
严厉调控调控下，房地产企业继续分化。中小房企因资金难题难以为继，不得不卖股权、卖项目。2012年一季度，全国房地产股权交易量同比增长65.2%，交易金额翻番。而一些资信强企，凭借卓越的资金实力和良好信誉，持续稳健发展。
6月14日，“资·信”地产金融峰会暨“第十二届（2013年度）广东地产资信20强”颁奖典礼在广州隆重举行。峰会主题：创新 合作 新型城镇化。峰会上，工、农、中、建四大国有银行广东省分行与中央媒体联合正式对外公布“第十二届（2013年度）广东地产资信20强”名单。这也是这五大机构第12次对外公布“广东地产资信20强”名单。
据悉，本届资信20强中，碧桂园、雅居乐、奥园、珠投等4家超大型资信卓越房企12届蝉联，6届以上连续入评的占到75%。南海能兴首次入选20强。
大多房企连续获评，凸显资信20强稳健发展
“广东地产资信20强评审”已连续举办12届，6届以上连续入评的占到75%。凭借一贯卓越的资信表现，稳健的财务和良好的口碑，碧桂园、雅居乐、奥园、珠江投资连续12年获评。越秀、合生、龙光连续11届入评，颐和入评10届，华发、创鸿入评9届，光大8届，中惠、珠光、嘉裕连续7届入评，敏捷自08年入评后，发展迅速、表现亮眼，连续6届获评，锦峰、尚东、时代、方圆也多届入评。南海能兴则首次入选20强。
对于6届以上连续入评的占到75%，银行评委认为这显示了“广东地产资信20强”的稳健发展，绝大部分房企连续多次入评，证实资信20强房企的发展是持续、稳健的，是一年比一年进步的；说明20强房企具很强的抗风险能力，特别是当前调控下的适应能力、应变能力；也说明20强房企长期以来得到金融机构的信赖和大力支持。
这些年随着中国房地产市场的越发成熟，房地产企业的品牌、资信越来越重要。品牌房企在市场的占有率也越来越高。广东地产资信20强房企基本上都已走出广东，布局全国，成为中国的房地产龙头企业。数据显示，广东地产资信20强和深圳地产资信10强已占据广东房地产市场份额50%左右，在一些年份、一些地市达到80%以上，在全国市场所占份额也已超过18%。
能兴首次入评 评审不简单惟大、惟规模
第十二届广东地产资信20强房企，分别来自广州、佛山、中山、汕头、揭阳、珠海、东莞等地，均是当地的龙头房企。
广东地产资信评审12年来，以“巩固强强合作、挖掘新兴伙伴”为宗旨，每年根据形势变化不断调整名单，12年来，共计有48家房企曾入评“资信20强”。对于能兴的入评，银行评委人士认为，“广东地产资信20强”评审指标包括资、信、责任、前景近百项指标，全面考量企业的资信状况。从企业的总资产、净资产、资产负债率、流动比率以及近三年的盈利能力、现金净流量等。不是简单的惟大、惟规模。能兴资产负责率低，为42%，地储备丰富，可持续发展强。
银行评委表示，能兴能够获评20强，是一件值得祝贺的事情，事实上，评审会十分注重挖掘新的房企加入20强，为20强补充新鲜血液，促进这些企业的发展壮大。同时随着持续的房地产调控，银行也越来越重视银企之间的合作，今年加大了这一项的分值，一些此前表现不错的房企在这一项上失分不少，遗憾出局，相信这些企业在今后会更加注重这方面。