元旦楼市集体遇冷

      2012年元旦楼市延续了之前的势头，量价齐跌。虽然开发商大力推盘，并打出种种优惠措施，但成交均不乐观。据北京住建委网站公布的网签数据统计，2012年元旦三天假期(2012年1月1—3日)北京新房住宅网签总量为541套，同比下跌56.6%。除了位于丰台的燕西华府家园项目均价较高外，位于昌平高教园的北街家园和位于密云的彩虹园小区的拟售均价仅为1.65万元/平米和8800元/平米。

      元旦小长假结束。最新统计显示，广州楼市从2011年12月31日起至今年1月2日，3天时间内共网签669套，比去年同期的749套减少10.7%，均价为10833元/平方米，同比减少10.7%。值得一提的是，中心六区的价格降幅要大于全市水平，去年同期为22899元/平方米，今年则为17921元/平方米，同比大降21.7%。

      上海地区元旦期间楼市成交惨淡。据数据统计，3天总共成交310套。2012年1月1日成交84套商品房；1月2日成交129套商品房，其中住宅类商品房成交量只有21套；1月3日，上海市商品房成交97套。

      元旦前后，原本预计入市的上海3个中高端楼盘实际只有一个真正推盘，而此前曾传出推盘消息的另两个中高端楼盘嘉誉湾、凯德嘉博名邸则未能如约推盘，其中嘉誉湾已是第二次将推盘时间延迟。该楼盘售楼处工作人员未透露延迟推盘的具体原因，但否认了因客户预约量未达标而推迟开盘的说法，并称预计推盘的时间为1月10日左右。