元旦期间北京3项目集中入市 最低售价仅8800元

　　据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院的数据统计，2012年元旦期间，北京新房市场共有3个住宅项目集中入市，供应房源总计380套，供应面积约37660平方米。除了位于丰台的燕西华府家园项目均价较高外，位于昌平高教园的北街家园和位于密云的彩虹园小区的拟售均价仅为1.65万元/平米和8800元/平米。

　　伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示，虽然存款准备金率有望再次下调，但是政策对开发企业融资等环节预计仍不会放松，通过降价的方式加快销售回款仍然是开发企业缓解资金压力的唯一途径，所以会有越来越多的项目开始实质性降价促销。

　　陈亮分析表示，虽然市场购房需求量仍将在低位徘徊，而且近12.3万套新房库存量尚需要18个月来消化，但是由于近三年土地供应量大于用地消化量，大量的待开发土地同样也给企业带来巨大的资金压力，所以不管市场形势如何变化，2012年开发企业仍将推盘动力十足。消费者也将能够看到越来越多的新盘低价入市，所以建议有购房需求的购房者要关注市场动态，关注心仪楼盘的价格变化，及时出手，不要错过买房时机。