董藩：房地产仍是居民投资首选

　　近日，知名经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩表示，从长远来看，房地产投资依然是最好的投资方式。他认为房地产行业一直是国民经济中重要的组成部分，上下游的企业、左右横向联系的行业都会受其影响，因此打压房地产行业是不符合经济发展规律的，在目前中国的现实国情中，房地产依然是拉动经济增长的重要渠道。

　　董藩说：“当房价继续上涨时，毫无疑问多买房子是合算的。”未来社会普通老百姓财富阶层的划分就看一个指标的四个方面——你买没买房，你买了几套房，你在哪里买的房。

　　房子买的越多、越早，财富增值就越大，买的晚资产量跟别人一样，但跟银行借的钱多，所以未来社会普通百姓除了老板之外，我们普通老百姓财富阶层的划分。在大城市，在核心都市，如果一年上涨10%，稳赚十几万，十几万什么含义？相当你有三个儿子大学本毕业工作，挣的钱一份不花都给你。如果你有五六套房子，那你就是一个小集团公司的董事长。

　　房子将成为百姓财富阶层划分的一个标准，以后工资收入在整个财富收入中的比重会越来越小。董藩称：“工资之外的大量收入全部演化成投资。然而，买股票，无论理论还有实践都证明是走不通的；做翡翠也没有太大意义；黄金也不能买，到最后还是要买房子。”