建行上线国内首个政银合作住房租赁平台 将打造住房租赁金融中心

    11月2日，广东省住建厅、佛山市政府分别与中国建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作，迈出了政银合作共同推进住房租赁市场建设的第一步。按照协议，建行将以为政府监管提供平台、为客户交易提供保障为目标，在未来5年从技术、资金、渠道等方面给予大力支持加快推动广东住房租赁产业发展。

    佛山市住建局相关负责人表示，建设银行开发的佛山住房租赁服务平台由住房租赁监测分析平台、住房租赁监管服务平台、政府公共住房服务平台、住房租赁服务共享平台、企业租赁服务管理平台五大系统组成，形成了五位一体、环环相扣的平台网络，全面覆盖了地方政府在租赁市场管理、交易、运营方面的需求。

  建行广东省分行行长刘军在致辞中表示，建立“租赁、购房、保障”三位一体的住房服务模式是未来的方向。此次合作将打造一种“政府主导推动、建行融资融智”的佛山模式，集成一个住房租赁平台服务系统。

    建行为佛山市政府搭建的住房租赁监管及交易服务平台在其耗时6年打造的“新一代”核心系统基础上打造而成。

    建行相关人士介绍，该平台为住房租赁市场提供一揽子解决方案。针对住房租赁市场存在的经营不规范、信息不真实等现象，该平台给出有效解决方案。例如，针对房屋来源真实性，该平台企业房源均由建行与知名品牌公寓租赁企业共同运营，所有房源信息都经过核实后发布；个人房东房源信息均需经过在线核真、实地核实、后台审核才能发布，通过“政府系统检核+建行验真服务”，以“数据+人工”相结合的方式，对房屋租赁关键信息进行校验。

    此外，建行广东省分行已与佛山建鑫公司达成协议，双方合作共同打造租赁社区，共建“CCB建融家园·乐家”品牌，作为广东地区首批政府主导推出，且首次由银行与国有控股企业合作共建的住房租赁项目，对于住房租赁市场经营模式探索具有示范意义。

    建行设立专业公司从事这一项目。11月2日，广东建融住房服务有限公司揭牌。工商资料显示，广东建融注册资本6000万元，今年10月25日在佛山成立，穿透后股东为建设银行子公司建信信托。此外，建行也在深圳注册成立建信住房服务（深圳）有限责任公司，注册资本3000万元。

    建行相关负责人透露，该行即将推动住房租赁网点转型，打造住房租赁金融中心，其辖下部分分支机构将作为租赁金融服务平台之一，为市民提供租赁社区综合金融服务，为租购并举提供综合金融服务支持。

    “目前我们已创新开发20项住房租赁金融产品，能够全方位满足住房需求集群化、住房成本低廉化、租赁社区规模化等个性专业化社区需求。”建行相关负责人介绍。