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近日，万科10月数据的电话会议纪要由券商披露。对明年房地产市场的看法：是小年。核心包括几点：1、明年调控政策放松的可能性很小。2、明年房地产销售可能会出现整体性的下降，销售面积和销售金额双降。3、不同城市分化会很明显，一二线城市房价难以上升，因为经过2016年的大涨，市场本身承接力弱化，
加上政策调控，增长会有限。但是继续下调的风险也不存在，因为调整从2016年第四季度就开始了，持续很久了。4、三四线城市也要分开看，在环一线城市周边的三四线城市，会比较稳定。但基础设施改善乏力和就业人口新增乏力的三四线城市，会降价。
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万科认为明年房地产将过小年
2017-11-16 | 网易财经
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